termites apparus après compromis d'achat

Question

Bonjour à toutes et tous,  
nous avons signé un compromis d'achat d'une maison qui, après diagnostic, avait des termites sur une souche d'arbre mort, mais pas sur le terrain ni dans la maison. Le compromis mentionnait en conditions suspensives que la souche serait enlevée et qu'un nouveau contrôle termites serait effectué. Le contrôle a eu lieu le 1 mars et l'agence immobilière nous a rendu la conclusion le 10 mars, conclusion qui mentionnait des termites sur le terrain. 
Donc, d'après moi, les conditions ne sont plus les mêmes et devraient me permettre l'annulation de l'achat;
Qu'en pensent les spécialistes ?  merci pour réponses.

gt.55 · Answer

Bonjour,

A lire : https://droit-finances.commentcamarche.com/immobilier/guide-immobilier/127-decouverte-de-termites-ou-capricornes-apres-achat-immobilier/

Si le bâtiment n'est pas encore infesté, négociez la prise en charge de la désinsectisation par le vendeur.

Cdt

kasom · Answer

Bonsoir

des termites dans une souche, elles viennent du terrain, c'est d'une évidence évidente pour ainsi dire 

l'accord était d'enlever la souche, c'est fait  , les conditions initiales sont respectées

a5005a · Answer

Bonjour Kasom, désolé mais les conditions initiales ne mentionnaient pas de termite sur le terrain.
Je n'ai pas à deviner ou à réfléchir aux évidences, je me fie aux diagnostics, ils sont fait pour ça et si c'est une erreur du diagnostiqueur (voulue ou pas), ce n'est pas à moi à en subir les conséquences.
Cdlt.

Termites apparus après compromis d'achat

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