Vente maison

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Bonjour,
J ai vendu ma maison 372000 euros au décès de ma femme
Je suis propriétaire de 50% car donation au dernier vivant et choisi 75% en usufruit et 25% en nu propriété ai 2 enfants et j ai 86 ans
Quel montant je vais percevoir
Quel montant vont avoir chaque enfant ??
Merci

4 réponses

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Je suis propriétaire de 50% car donation au dernier vivant
Vous est certain d'avoir recueilli ce pourcentage en votre qualité de conjoint survivant ?
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Je crois. Sur l acte de propriété est indiqué 75% en usufruit et 25% nu propriété
Ce bien à été acheté en commun et il y avait une donation au dernier vivant donc je suis propriétaire de la moitié normalement
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Ce bien à été acheté en commun et il y avait une donation au dernier vivant donc je suis propriétaire de la moitié normalement
Ensuite j ai opté 75 %en usufruit et 25%en nu propriété
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Ce bien à été acheté en commun et il y avait une donation au dernier vivant donc je suis propriétaire de la moitié normalement
Ce n'est pas ce vous avez écrit :
"Je suis propriétaire de 50% car donation au dernier vivant"

Ce n'est donc pas en application des dispositions de la donation au dernier vivant que ces 50 % vous appartiennent.
Ce pourcentage résultait de votre régime matrimonial.

Dans la succession de votre conjoint vous avez opté pour 25 % en pleine propriété + l'usufruit les 3/4.

Ce schéma n'a rien de commun avec votre exposé.

Quel montant je vais percevoir
Au final vous avez 50 % de communauté + 25 % recueilli dans la succession en pleine propriété.......... 279000 ;
ET l'usufruit sur 25 % X 20 % (valeur fiscale) (93000 x 20 %)........................................................................18600
Soit total...........................................................................................................................................................297600.

Vos enfants recueillent la différence entre 372000 et 297600...........................74400