Vente maison
Coco1390
Messages postés
3
Statut
Membre
-
condorcet Messages postés 42010 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
condorcet Messages postés 42010 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
J ai vendu ma maison 372000 euros au décès de ma femme
Je suis propriétaire de 50% car donation au dernier vivant et choisi 75% en usufruit et 25% en nu propriété ai 2 enfants et j ai 86 ans
Quel montant je vais percevoir
Quel montant vont avoir chaque enfant ??
Merci
J ai vendu ma maison 372000 euros au décès de ma femme
Je suis propriétaire de 50% car donation au dernier vivant et choisi 75% en usufruit et 25% en nu propriété ai 2 enfants et j ai 86 ans
Quel montant je vais percevoir
Quel montant vont avoir chaque enfant ??
Merci
A voir également:
- Vente maison
- Répartition prix de vente indivision - Guide
- Decharge de vente - Accueil - Modèles de lettres Patrimoine
- Vente à terme libre maison - Forum Immobilier
- Contrat de location de maison pdf - Guide
- Maison phenix amiante - Forum Immobilier
4 réponses
Je suis propriétaire de 50% car donation au dernier vivant
Vous est certain d'avoir recueilli ce pourcentage en votre qualité de conjoint survivant ?
Vous est certain d'avoir recueilli ce pourcentage en votre qualité de conjoint survivant ?
Je crois. Sur l acte de propriété est indiqué 75% en usufruit et 25% nu propriété
Ce bien à été acheté en commun et il y avait une donation au dernier vivant donc je suis propriétaire de la moitié normalement
Ce bien à été acheté en commun et il y avait une donation au dernier vivant donc je suis propriétaire de la moitié normalement
Ce bien à été acheté en commun et il y avait une donation au dernier vivant donc je suis propriétaire de la moitié normalement
Ensuite j ai opté 75 %en usufruit et 25%en nu propriété
Ensuite j ai opté 75 %en usufruit et 25%en nu propriété
Ce bien à été acheté en commun et il y avait une donation au dernier vivant donc je suis propriétaire de la moitié normalement
Ce n'est pas ce vous avez écrit :
"Je suis propriétaire de 50% car donation au dernier vivant"
Ce n'est donc pas en application des dispositions de la donation au dernier vivant que ces 50 % vous appartiennent.
Ce pourcentage résultait de votre régime matrimonial.
Dans la succession de votre conjoint vous avez opté pour 25 % en pleine propriété + l'usufruit les 3/4.
Ce schéma n'a rien de commun avec votre exposé.
Quel montant je vais percevoir
Au final vous avez 50 % de communauté + 25 % recueilli dans la succession en pleine propriété.......... 279000 ;
ET l'usufruit sur 25 % X 20 % (valeur fiscale) (93000 x 20 %)........................................................................18600
Soit total...........................................................................................................................................................297600.
Vos enfants recueillent la différence entre 372000 et 297600...........................74400
Ce n'est pas ce vous avez écrit :
"Je suis propriétaire de 50% car donation au dernier vivant"
Ce n'est donc pas en application des dispositions de la donation au dernier vivant que ces 50 % vous appartiennent.
Ce pourcentage résultait de votre régime matrimonial.
Dans la succession de votre conjoint vous avez opté pour 25 % en pleine propriété + l'usufruit les 3/4.
Ce schéma n'a rien de commun avec votre exposé.
Quel montant je vais percevoir
Au final vous avez 50 % de communauté + 25 % recueilli dans la succession en pleine propriété.......... 279000 ;
ET l'usufruit sur 25 % X 20 % (valeur fiscale) (93000 x 20 %)........................................................................18600
Soit total...........................................................................................................................................................297600.
Vos enfants recueillent la différence entre 372000 et 297600...........................74400
La législation juridique et financière évolue en permanence...