Acheter avec ma sœur un bien en SCI croisée
Bricolhaut77
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Bricolhaut77 Messages postés 21 Statut Membre -
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Bonjour à toutes et à tous
Je souhaiterais acheter avec ma sœur un bien en SCI CROISÉE. J' aimerais connaitre vos avis pour appréhender un peu plus le sujet, et savoir comment le financement serait réparti. Cela me permettrait aussi de ne pas être en "territoire inconnu" lors de la rencontre avec le notaire pour présenter notre projet.
Le cas d'école :
J'ai 64 ans, elle a 56ans.
SCI 100 parts, 80 pour moi, 20 pour elle.
L'acquisition en SCI croisée serait :
moi : 80% en nue-propriété et 20% en usufruit
elle : 20% en nue propriété et 80% en usufruit
le montant du bien est de 200000.00€
Merci d'avance pour les éclairages apportés.
Je souhaiterais acheter avec ma sœur un bien en SCI CROISÉE. J' aimerais connaitre vos avis pour appréhender un peu plus le sujet, et savoir comment le financement serait réparti. Cela me permettrait aussi de ne pas être en "territoire inconnu" lors de la rencontre avec le notaire pour présenter notre projet.
Le cas d'école :
J'ai 64 ans, elle a 56ans.
SCI 100 parts, 80 pour moi, 20 pour elle.
L'acquisition en SCI croisée serait :
moi : 80% en nue-propriété et 20% en usufruit
elle : 20% en nue propriété et 80% en usufruit
le montant du bien est de 200000.00€
Merci d'avance pour les éclairages apportés.
A voir également:
- Acheter avec ma sœur un bien en SCI croisée
- Je vous prie de bien vouloir agréer - Guide
- Sortir un bien d'une sci en nom propre - Forum Immobilier
- Contourner la safer avec une sci - Forum Immobilier
- Une sci peut elle acheter une voiture - Forum Immobilier
- Achat vehicule avec ma SCI ✓ - Forum Consommation
2 réponses
Bonjour.
Votre cas d'école :
l'associée de 56 ans, 20% NP et 80% usufruit.
Quel intérêt pour elle ? si tant est que ce soit faisable...
Votre cas d'école :
l'associée de 56 ans, 20% NP et 80% usufruit.
Quel intérêt pour elle ? si tant est que ce soit faisable...
bonjour Gitane,
Son intérêt serait qu'elle puisse apporter un apport plus faible, car elle ne peut pas financer 50% du bien. Il me semble qu'en finançant 20% des parts en nue-propriété, elle devrait supporter un cout moindre à l'achat.
Le but recherché est de garder l'usufruit en totalité si l'un ou l'autre ne vienne qu'à décéder.
Son intérêt serait qu'elle puisse apporter un apport plus faible, car elle ne peut pas financer 50% du bien. Il me semble qu'en finançant 20% des parts en nue-propriété, elle devrait supporter un cout moindre à l'achat.
Le but recherché est de garder l'usufruit en totalité si l'un ou l'autre ne vienne qu'à décéder.
La législation juridique et financière évolue en permanence...