demander caution pour "bloquer" l'appartement

Question

Bonjour, 

Nous sommes propriétaires d'un appartement, nous avons retrouvé des locataires suite à un départ. L'entrée dans les lieux ne se fera que dans 1 mois. Nous allons adresser le contrat de location à signer+ docs garants... au futur locataire. Comment pouvons-nous bloquer l'appartement si jamais les documents mettent du temps à revenir signés étant donné que les garants ne sont pas sur place ; c'est juste pour nous assurer qu'ils prennent bien le logement. Pouvons-nous demander la paiement de la caution en avance ?
Merci pour votre aide,
Célia

Pierrecastor · Accepted Answer

Salut,

Vous ne pouvez pas demander de payements avant  signature du bail.

Par contre, rien ne vous empêché de chercher de nouveau locataires au cas ou.

127 · Answer

Bonjour,

 Pouvons-nous demander la paiement de la caution en avance ?
Non

celia256 · Answer

bonjour,
merci pour votre retour,

djivi38 · Answer

bonjour,

s'il s'agit d'une location pour résidence principale, vous pouvez envoyer contrat de location et autres docs à faire signer (sans les signer vous-même) et demander le montant du DG (= DÉPÔT de GARANTIE, et PAS "caution") en retour avec le contrat signé, sur lequel vous aurez pris la précaution de mentionner la date d'effet au xx avril 2021.
Et, quand vous aurez TOUS les documents signés du locataire et de son garant, vous signerez le contrat et le renverrez.
Par Internet, ça ne devrait pas demander plus de 3 ou 4 jours....

 En complément et à toutes fins utiles, je vous propose la lecture d’un de mes topos, ainsi que celle des liens donnés : 
https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-8399640-location-visite-limite-et-coup-de-coeur-qui-fait-les-travaux#2

cdt.

Demander caution pour "bloquer" l'appartement

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