Maison fissure sous offre
Bilounenette65
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Rochat1 Messages postés 12904 Date d'inscription jeudi 3 mars 2011 Statut Membre Dernière intervention 10 octobre 2024 - 6 mars 2021 à 13:15
Rochat1 Messages postés 12904 Date d'inscription jeudi 3 mars 2011 Statut Membre Dernière intervention 10 octobre 2024 - 6 mars 2021 à 13:15
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Rochat1
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5 mars 2021 à 15:47
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Bonjour,
Il est très difficile de se prononcer en ne possédant qu'une vue partielle de la maison. Vous devriez prendre les précautions qui s'imposent avant de signer quoi que ce soit. Demandez au vendeur qu'il fasse procéder à une expertise par un professionnel sinon fuyez.
Cdlt.
Il est très difficile de se prononcer en ne possédant qu'une vue partielle de la maison. Vous devriez prendre les précautions qui s'imposent avant de signer quoi que ce soit. Demandez au vendeur qu'il fasse procéder à une expertise par un professionnel sinon fuyez.
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kasom
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5 mars 2021 à 19:04
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Bonsoir
Vous êtes sur un forum de droit, pas sur un forum bricolage ....ou de diagnostique technique
et quand on est dans une situation comme la votre, on ne cherche pas des réponses le c** bien au chaud sur son fauteuil , on demande à un professionnel ( maçon , architecte ..) du bâtiment que l'on rémunère ( si si on le paye, vous ne rêvez pas ) de venir nous donner son avis
Il prendra le temps de bien regarder, de monter éventuellement dans les combles ...
et quand on a son avis, on avise et on ajuste son offre en fonction de ce qu'il dira
Si ce n'est pas grave, on achète, si c'est dangereux on passe son tour , certes on a dépensé 150 ou 200 € mais on a pas perdu les milliers d'€ de son achat
voilà, quand on achète et qu'on y connait rien, on rémunère un professionnel si on a un doute sur la toiture, la plomberie , l'électricité .....certes on paye à chaque fois mais on évite les déboires
je sais ma réponse est caustique ....
bon achat
Vous êtes sur un forum de droit, pas sur un forum bricolage ....ou de diagnostique technique
et quand on est dans une situation comme la votre, on ne cherche pas des réponses le c** bien au chaud sur son fauteuil , on demande à un professionnel ( maçon , architecte ..) du bâtiment que l'on rémunère ( si si on le paye, vous ne rêvez pas ) de venir nous donner son avis
Il prendra le temps de bien regarder, de monter éventuellement dans les combles ...
et quand on a son avis, on avise et on ajuste son offre en fonction de ce qu'il dira
Si ce n'est pas grave, on achète, si c'est dangereux on passe son tour , certes on a dépensé 150 ou 200 € mais on a pas perdu les milliers d'€ de son achat
voilà, quand on achète et qu'on y connait rien, on rémunère un professionnel si on a un doute sur la toiture, la plomberie , l'électricité .....certes on paye à chaque fois mais on évite les déboires
je sais ma réponse est caustique ....
bon achat
Bilounenette65
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10 novembre 2021
5 mars 2021 à 19:28
5 mars 2021 à 19:28
Je ne sais pas si je dois vous remercier pour votre réponse plus que désagréable.
Vous êtes en droit de nous conseiller de faire appel à un maçon, chose que j’entend, mais de la a le dire de cette manière, il y a des limites.
Nous posons simplement une question qui ne mérite absolument pas de jugement ou de méchanceté de la sorte.
Sur ceux, nous allons prendre en compte les conseils de la réponse du gentil monsieur juste avant vous.
Nul besoin de répondre, je ne rentrerai dans aucun débat avec vous.
Vous êtes en droit de nous conseiller de faire appel à un maçon, chose que j’entend, mais de la a le dire de cette manière, il y a des limites.
Nous posons simplement une question qui ne mérite absolument pas de jugement ou de méchanceté de la sorte.
Sur ceux, nous allons prendre en compte les conseils de la réponse du gentil monsieur juste avant vous.
Nul besoin de répondre, je ne rentrerai dans aucun débat avec vous.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
5 mars 2021 à 19:05
Demandez au vendeur qu'il fasse procéder à une expertise par un professionnel
l'acheteur s'il a un doute peut demander à un professionnel de venir ....ça marche dans les 2 sens
5 mars 2021 à 19:21
Je vous remercie pour votre réponse, nous allons procéder ainsi pour ne pas faire d’erreur.
Vous souhaitant une belle soirée et en vous remerciant à nouveau pour votre temps accordé.
Crdl
6 mars 2021 à 10:13
l'acheteur s'il a un doute peut demander à un professionnel de venir
Certainement, mon souci premier était d'éviter que le futur acheteur ait à payer le coût de l'expertise. Le vendeur est sensé produire des garanties concernant le bien foncier.
Cdlt.
6 mars 2021 à 11:06
mon souci premier était d'éviter que le futur acheteur ait à payer le coût de l'expertise.
c'est toujours le m^me raisonnement à l'envers : le vendeur ne paie pas d'expertise pour rassurer d'éventuels acheteurs : du coup son bien se dévalorise, tant pis pour lui
mais l'acheteur a aussi le droit ( et le devoir ) de payer un professionnel quand il veut être rassuré sur un point : l'état d'une toiture, de la plomberie .....
la plupart des acheteurs refusent de payer un peu ( une visite d'un couvreur = 150 € par exemple ) au risque de devoir payer 15.000 € de travaux plus tard
plutôt paradoxal vous ne trouver pas ??
6 mars 2021 à 11:43
Oui d'accord mais je ne vois pas où vous voulez en venir.....!! Lorsque vous achetez une voiture d'occasion, ce n'est pas l'acheteur qui paie le contrôle technique mais bien le vendeur.... Ici c'est pareil ! Si à chaque fois que vous voulez acheter ce type de bien foncier et que vous devez faire réaliser DES expertises, cela va coûter très cher.....et in fine, vous n'achèterez peut être pas. Donc perso, dans un tel dossier, je demande au vendeur de s'investir un peu, cela fait partie de la négociation. Ceci est mon point de vue et je m'y tiens.