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Aviat34
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Aviat34 Messages postés 5 Date d'inscription lundi 1 mars 2021 Statut Membre Dernière intervention 1 mars 2021 - 1 mars 2021 à 18:18
Aviat34 Messages postés 5 Date d'inscription lundi 1 mars 2021 Statut Membre Dernière intervention 1 mars 2021 - 1 mars 2021 à 18:18
3 réponses
Bonjour,
La seule bonne réponse est celle de votre banque lorsque vous allez la solliciter pour votre projet ou toute autre banque.
Bonne suite.
La seule bonne réponse est celle de votre banque lorsque vous allez la solliciter pour votre projet ou toute autre banque.
Bonne suite.
Valenchantée
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1 mars 2021 à 13:09
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Bonjour,
Normalement, toutes vos ressources régulières sont concernées.
Cordialement,
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Cordialement,
Aviat34
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Valenchantee : même si pompier volontaire n'est pas un cdi ?
Valenchantée
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Ce qui compte, ce sont les sous qui tombent tous les mois. Vous avez un CDI par ailleurs ?
Aviat34
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1 mars 2021 à 13:29
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Oui un cdi de 1500 e, et un contrat pompier volontaire renouvelable tous les ans ( en moyenne 1000e par mois). Mais je pensais que les banques surtout de nos jours seul les cdi sont prit en compte
Valenchantée
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Aviat34
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Modifié le 1 mars 2021 à 13:46
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Oui, quand on a que ça : quelqu'un qui a seulement un contrat d'intérim va difficilement trouver un prêt.
Mais vous, vous avez 2 sources de revenus dont un CDI, donc vos 2 revenus vont compter.
Mais vous, vous avez 2 sources de revenus dont un CDI, donc vos 2 revenus vont compter.
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Modifié le 1 mars 2021 à 14:02
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Bonjour,
Pour les CDD c'est à l'appréciation de chaque banque que de le prendre dans le calcul ou non. Avoir un CDI c'est bien mais ce n'est pas une vérité absolue que de dire qu'ils ne sont que les seuls pris en compte, ce n'est pas vrai. Je répète le même exemple mais une banque préfèrera un CDD dans un domaine porteur qu'un CDI dans un domaine à risque.
Pour ma part je dirai que votre CDD sera pris en compte pour un prêt court/moyen terme. Si vous avez 40 ans et que vous demandez un prêt sur 25 ans, le banquier s'il est pas trop bête va bien se dire que vous ne resterez certainement pas pompier volontaire jusqu'à 65 ans. C'est pour moi le point important de votre dossier.
Concernant votre projet de location, elle prendra en compte dans le calcul de votre endettement environ 30 à 40% de votre mensualité actuel. Ex si votre mensualité est de 500€, elle rajoutera entre 150 et 200€ à votre taux d'endettement ce viendra abaisser votre capacité de financement pour le prochain.
J'ajouterais pour vous que vous devrez prendre en considération les charges qu'un bien en location apporte (impôts, charges, etc.). Etre bailleur, ça coute, au final c'est bien quand on est propriétaire mais dites vous que vous avez 10 ans de charges qui potentiellement seront lourdes.
Pour les CDD c'est à l'appréciation de chaque banque que de le prendre dans le calcul ou non. Avoir un CDI c'est bien mais ce n'est pas une vérité absolue que de dire qu'ils ne sont que les seuls pris en compte, ce n'est pas vrai. Je répète le même exemple mais une banque préfèrera un CDD dans un domaine porteur qu'un CDI dans un domaine à risque.
Pour ma part je dirai que votre CDD sera pris en compte pour un prêt court/moyen terme. Si vous avez 40 ans et que vous demandez un prêt sur 25 ans, le banquier s'il est pas trop bête va bien se dire que vous ne resterez certainement pas pompier volontaire jusqu'à 65 ans. C'est pour moi le point important de votre dossier.
Concernant votre projet de location, elle prendra en compte dans le calcul de votre endettement environ 30 à 40% de votre mensualité actuel. Ex si votre mensualité est de 500€, elle rajoutera entre 150 et 200€ à votre taux d'endettement ce viendra abaisser votre capacité de financement pour le prochain.
J'ajouterais pour vous que vous devrez prendre en considération les charges qu'un bien en location apporte (impôts, charges, etc.). Etre bailleur, ça coute, au final c'est bien quand on est propriétaire mais dites vous que vous avez 10 ans de charges qui potentiellement seront lourdes.
Aviat34
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1 mars 2021 à 15:09
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J'ai 31 ans du coup et paye 370 e de crédit
Aviat34
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Aviat34
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