Passé de Location nue à location meublee
Bonjour,
Je loue en location nue depuis 5 ans au même locataire dont l'échéance va se terminer le 15/03/2021.
Je souhaite louer à mon locataire actuel avec un nouveau bail mais en Location meublée.
Mon locataire est d'accord et je compte pour celà lui demander de m'envoyer un courrier de résiliation du bail actuel pour ensuite signer un nouveau bail en location meublée.
Est-il possible de procéder de la sorte ?
Je vous remercie par avance pour votre réponse sur ce sujet.
Cordialement
sermaten
Je loue en location nue depuis 5 ans au même locataire dont l'échéance va se terminer le 15/03/2021.
Je souhaite louer à mon locataire actuel avec un nouveau bail mais en Location meublée.
Mon locataire est d'accord et je compte pour celà lui demander de m'envoyer un courrier de résiliation du bail actuel pour ensuite signer un nouveau bail en location meublée.
Est-il possible de procéder de la sorte ?
Je vous remercie par avance pour votre réponse sur ce sujet.
Cordialement
sermaten
2 réponses
-
-
ContributeurBonjour,
Ben non ... vous voulez louer meublé ... et où vont passer les meubles de votre locataire ?
Votre locataire est d'accord, pour le moment. Que se passera-t-il s'il change d'avis dans 3 mois ? son bail de location nue sera toujours valable !!
On ne change pas de bail comme ça, surtout en habitation.
Cordialement,
-
-
@sermatenattention au risque de requalification fiscale. Il y a tellement de gens qui font la même chose que vous que le fisc enquête de plus en plus :
https://www.leblogpatrimoine.com/immobilier/location-meublee-quel-risque-de-requalification-fiscale-lors-dune-transformation-dune-location-nue-vers-location-meublee.html -
-
La législation juridique et financière évolue en permanence...