Rénover Cabanon cadastré
Carococo
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Josh Randall Messages postés 17921 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
Josh Randall Messages postés 17921 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
Bonjour,
Nous souhaitons acheter un terrain section F forêt 5hc
Nous avons fait une offre
Sur l’acte proprio du vendeur il y a marqué « parcelle de terrain inculte sur laquelle se trouve édifié un cabanon de 20m2 figurant ainsi au cadastre : section F 00ha 51a 30ca »
Après visite il y a une cheminée de Pierre mais il est en très mauvais état et nous voulons le rénover pour y dormir parfois = terrain de loisir région var
Nous voulons grillager la prairie autour mais pas tout le terrain
Le sentier privé y accédant est très bien et il se trouve ainsi bien caché
Mettre panneau solaire voir système D pour l’eau mais à voir
Peut être la forêt est Natura2000 mais à verif
La proprio vendeuse y allait pour loisir mais n’y dormait pas
Penser vous que nous devons faire obligatoirement des démarches en mairie ou s’en passer au risque d’avoir plus de complications ?
Ce serait pour loisir le week end
Pour l’instant d’ailleurs il ne fait que 11m2 mais la présence de cheminée que nous voulons rénover aide bien pour faire des feux ? Comment savoir si nous pouvons ?
Merci beaucoup de vos réponses avant nos démarche de compromis
Nous souhaitons acheter un terrain section F forêt 5hc
Nous avons fait une offre
Sur l’acte proprio du vendeur il y a marqué « parcelle de terrain inculte sur laquelle se trouve édifié un cabanon de 20m2 figurant ainsi au cadastre : section F 00ha 51a 30ca »
Après visite il y a une cheminée de Pierre mais il est en très mauvais état et nous voulons le rénover pour y dormir parfois = terrain de loisir région var
Nous voulons grillager la prairie autour mais pas tout le terrain
Le sentier privé y accédant est très bien et il se trouve ainsi bien caché
Mettre panneau solaire voir système D pour l’eau mais à voir
Peut être la forêt est Natura2000 mais à verif
La proprio vendeuse y allait pour loisir mais n’y dormait pas
Penser vous que nous devons faire obligatoirement des démarches en mairie ou s’en passer au risque d’avoir plus de complications ?
Ce serait pour loisir le week end
Pour l’instant d’ailleurs il ne fait que 11m2 mais la présence de cheminée que nous voulons rénover aide bien pour faire des feux ? Comment savoir si nous pouvons ?
Merci beaucoup de vos réponses avant nos démarche de compromis
3 réponses
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bonjour
Pour savoir si le site est Natura 2000 voici la carte
http://www.var.gouv.fr/les-30-sites-natura-2000-dans-le-var-r1941.html
Penser vous que nous devons faire obligatoirement des démarches en mairie ou s’en passer au risque d’avoir plus de complications ?
Les démarches sont obligatoires. Ne rien déclarer constituerait une infraction pénale
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Bonjour Josh
Pour la commune de Rians, la carte natura2000 est floue et je ne comprends pas très bien sa lecture..si vous pourriez m’éclairer ?
Quelles sont les particularités si achat terrain F Natura2000 à part que cela soit « protégé » ?
Sinon pour une déclaration de travaux en mairie quels sont les raisons possibles de refus? Il s’agit d’aller leur demander avant achat les possibilités de rénovation de ce cabanon pour respecter le PLU (non constructible terrain F autorise loi alur habitat léger..non? Sur terrain loisir car nous ne voulons y passer que quelques week end)
Merci beaucoup pour votre précieuse aide !!
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Bonjour,
Essayez :
Contactez le technicien
Grand Site Sainte-Victoire
66, Route de Meyreuil, La ferme
13100 BEAURECUEIL
• 04 42 64 60 90
• ***@***
Cdt -
Bonjour
Vous aurez quelques données sur la zone
https://inpn.mnhn.fr/site/natura2000/FR9301605
Il s'agit d'un site d'intérêt communautaire et plus spécifiquement une zone spéciale de conservation.
Pour faire court, le but est de protéger la faune et la flore afin de conserver la biodiversité locale.
Voyez avec la mairie si une rénovation est possible (car je doute que le cabanon ait été construit avec une autorisation).
La législation juridique et financière évolue en permanence...