Achat résidence principale et locataire
Arnaud
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djivi38 Messages postés 64862 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
djivi38 Messages postés 64862 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
Je suis débutant et j’aimerai des conseils je vous présente mon projet. ????
J’ai 20 ans et je souhaite faire l’acquisition d’une maison et d’un appartement accolé à la maison. J’habite actuellement l’appartement (40m2 avec jardin) qui est accolé et je paie actuellement 500 de loyer. La maison (de 110 m2 avec jardin) est actuellement loué 750. Je souhaite acheter le tout et continue à vivre dans l’appartement tout en gardant la location de la maison avec locataire en place.
Pour les chiffres le tout est à 175000€.
J’aimerai savoir quelle forme juridique prendre ? Que prendre en compte ? Autres dépense ?
Merci
Je suis débutant et j’aimerai des conseils je vous présente mon projet. ????
J’ai 20 ans et je souhaite faire l’acquisition d’une maison et d’un appartement accolé à la maison. J’habite actuellement l’appartement (40m2 avec jardin) qui est accolé et je paie actuellement 500 de loyer. La maison (de 110 m2 avec jardin) est actuellement loué 750. Je souhaite acheter le tout et continue à vivre dans l’appartement tout en gardant la location de la maison avec locataire en place.
Pour les chiffres le tout est à 175000€.
J’aimerai savoir quelle forme juridique prendre ? Que prendre en compte ? Autres dépense ?
Merci
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2 réponses
Bonjour,
Location en meublé ou vide ?
Vous aurez des charges supplémentaires à prévoir : frais de notaire à l'achat, taxe foncière, et impôts sur les revenus locatifs, tout l'entretien habituel et ne pas oublier les travaux (toiture, isolation, etc)
Location en meublé ou vide ?
Vous aurez des charges supplémentaires à prévoir : frais de notaire à l'achat, taxe foncière, et impôts sur les revenus locatifs, tout l'entretien habituel et ne pas oublier les travaux (toiture, isolation, etc)
bonjour,
pour répondre à une question posée dans votre doublon (qui sera supprimée), la PNO est obligatoire en copropriété, et reste fortement recommandée en propriété individuelle... et ce n'est pas ce qui coûte le plus cher... loin de là !
https://reassurez-moi.fr/guide/assurance-habitation/pno-tarif
cdt.
pour répondre à une question posée dans votre doublon (qui sera supprimée), la PNO est obligatoire en copropriété, et reste fortement recommandée en propriété individuelle... et ce n'est pas ce qui coûte le plus cher... loin de là !
https://reassurez-moi.fr/guide/assurance-habitation/pno-tarif
cdt.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
https://www.impots.gouv.fr/portail/particulier/je-declare-mes-locations-immobilieres