Placer mon capital

Question

Salut à toutes et tous
Je reçois les allocations familiales, l'ASF et l'allocation de logement familial.
Je possède un capital qui provient de l'assurance décès de mon défunt mari. Pas assez pour acheter un logement pour moi et mes 2 enfants. Obtenir un crédit immo pour mettre au bout ne m'est pas possible.
Venons-en à ma question. Au vu de la façon dont la CAF fait ses calculs concernant le patrimoine mobilier,  placer cet argent en vaut-il le coup ? Le jeu en vaut-il vraiment la chandelle si, au bout du compte, je perds mon aide au logement qui est de 333 euros/mois (aucun placement n'a un rendement tel, si je ne m'abuse). 
Si vous l'avez fait, si vous avez des conseils, je suis preneuse, parce que je ne sais pas quoi faire avec cet argent qui "dort" sur mon compte courant, et je ne veux pas me retrouver avec encore moins de revenus mensuels si je les place. 
Merci !

Utilisateur anonyme · Answer

Bonjour,
Les spécialistes de ce forum vont vous répondre bientôt. 
Cela dit, les taux d'intérêt actuels des placements classiques (livret A et B, comptes à terme etc. sont tellement bas que vous ne perdez pas grand chose à laisser dormir votre argent à la banque où il est en sécurité, autant que l'on puisse être en sécurité en ce moment.
Et surtout méfiez vous des placements mirobolants que l'on peut vous proposer sur internet...
Cordialement.

dna.factory · Answer

Pour moi, si vous avez moins de 25 000, vous prenez pas la tête, gardez cet argent sur un compte classique (LDD à la limite) pour utiliser cet argent en cas de coups dur (ce qui au vu de votre message finira par arriver) ou pour vous faire plaisir avec parcimonie. Au mieux, il sera encore là pour les études/permis/voitures des enfants.

Si vous avez plus de 75 000, mon conseil serait d'acheter un studio pour le mettre en location. A ce prix là, on en trouve en centre ville. Vous risquez effectivement d'approcher les 200/300 euros de rendement, et vos aides risquent de se retrouver réduites d'autant.. voir pire. Mais l'avantage de la pierre, c'est que même si l'économie devait s'effondre (ce qui ne se produira PAS avec le Covid, mais ne perdons pas espoir pour autant, vous avez toujours quelque chose.
Attention toutefois, les lois en terme de locations sont complètement asymétriques en faveur du locateur. Le propriétaire n'a quasiment aucun droits. Il est fortement recommandé de se faire accompagner par des conseillers juridiques pour éviter les déconvenues.
Le gros avantage ici, c'est que quand les enfants seront partis de la maison, vous aurez un logement pour votre retraite.

Entre les deux, ma première idée serait une voiture récente, voir hybride, consommant beaucoup moins, et donc au final rapportant de l'argent en l'économisant.
De même un électroménager vieillissant peut être remplacé par des modèles plus efficaces et économique.
Comme c'est de l'argent économisé et pas de l'argent gagné, les aides ne devraient pas en tenir compte.

Mais gardez à l'esprit que le fonctionnement global des aides en France, c'est que tout ce que vous gagner vous sera retiré des aides, et que l'objectif doit être de gagner plus que les aides.

dguess · Answer

Bonjour,

Au lieu d'un studio pourquoi ne pas acheter un terrain qui prendra de la valeur sans avoir de gros frais (vous devez quand même l'entretenir).
Vous n'aurez pas de revenu mais si pour vos revenus vous ne pouvez être que locataire vous pourriez acheter de l'or (de pièces sans prime) mais c'est quand même risqué et de long terme sinon mieux vaut laisser dormir cet argent sur un compte courant.

cordialement.

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