CFE et taxe foncière en LMNP

Bonsoir à tous,

Je viens sur le forum pour avoir des infos sur la CFE et la taxe foncière en LMNP.

J'ai un petit appartement en location, je paie la taxe foncière, et désormais également la CFE depuis que je suis en LMNP.

Pouvez-vous me confirmer que les 2 sont cumulatifs ? J'ai l'impression de payer 2 fois "pour la même chose". 1000€ d'un côté, 500€ de l'autre.

J'ai pu lire sur un site :

http://www.compta.com/blog/metiers/immobilier/location_meublee/cfe-cotisation-fonciere-des-entreprises/5437

que "En revanche, les biens loués en location meublé annuelle n’ont pas de valeur taxable à la CFE".

Ce point là serait-il vrai selon vos connaissances ? Je ne fais pas du saisonnier mais des contrats meublés annuels. Si oui comment le faire valoir auprès de la DGFIP ?

Merci à tous pour vos éclairages.

Bonne soirée à tous

Sébastien