Etat des lieux en étant à 900 km
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clodam83
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djivi38 Messages postés 51317 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 25 avril 2024 - 22 nov. 2020 à 15:40
djivi38 Messages postés 51317 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 25 avril 2024 - 22 nov. 2020 à 15:40
A voir également:
- Etat des lieux en étant à 900 km
- Formulaire état des lieux à imprimer - - Location Nue
- Etat des lieux - Guide
- État d'usage état des lieux - Guide
- Lettre : contestation devis après état des lieux - Guide
- Couper l'électricité avant l'état des lieux - Forum Louer un logement
4 réponses
Utilisateur anonyme
22 nov. 2020 à 14:21
22 nov. 2020 à 14:21
Vous pouvez demander à ce que l'état des lieux soit réalisé par un huissier à frais partagés ce sera moins cher que votre déplacement et sera incontestable.
Gayomi
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Modifié le 22 nov. 2020 à 14:22
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En cas d'absence d'une des 2 parties (propriétaire ou locataire), l'état des lieux doit être confié à un professionnel (huissier, notaire, agent immobilier...). Vous dites que le bien vous était loué par un notaire. Celui-ci est habilité à effectuer seul l'état des lieux, à condition d'intervenir en tant que notaire et non pas en tant que particulier.
Sinon, faites intervenir un huissier.
Sinon, faites intervenir un huissier.
clodam83
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15 février 2021
22 nov. 2020 à 14:24
22 nov. 2020 à 14:24
Merci.
Bonne journée.
Bonne journée.
Bonjour,
Le locataire ou les propriétaire ne pouvant se déplacer pour un état des lieux peut établir une procuration permettant à une autre personne de signer le document à sa place.
Le locataire ou les propriétaire ne pouvant se déplacer pour un état des lieux peut établir une procuration permettant à une autre personne de signer le document à sa place.
clodam83
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15 février 2021
22 nov. 2020 à 14:18
22 nov. 2020 à 14:18
Merci mais il faut connaître quelqu'un, ce qui n'est pas mon cas. Je déménage car mes voisins proches m'ont fait subir un enfer.
Bonne journée.
Bonne journée.
Valenchantée
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7 novembre 2022
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22 nov. 2020 à 13:41
22 nov. 2020 à 13:41
Bonjour,
Ben vous risquez que le notaire soit de mauvaise foi, ou malhonnête, ... ça existe. Et donc, vous risquez que la facture soit plus élevée que ce qu'elle devrait être.
Vous n'avez personne pour vous représentez sur place : un ami, un voisin, de la famille, un ancien patron ? enfin, quelqu'un de confiance quand même et qui va se sentir concerné !
Cordialement,
Ben vous risquez que le notaire soit de mauvaise foi, ou malhonnête, ... ça existe. Et donc, vous risquez que la facture soit plus élevée que ce qu'elle devrait être.
Vous n'avez personne pour vous représentez sur place : un ami, un voisin, de la famille, un ancien patron ? enfin, quelqu'un de confiance quand même et qui va se sentir concerné !
Cordialement,
clodam83
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15 février 2021
22 nov. 2020 à 14:17
22 nov. 2020 à 14:17
Merci mais je ne connais personne à cet endroit.
Bonne journée.
Bonne journée.
Valenchantée
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clodam83
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15 février 2021
22 nov. 2020 à 15:27
22 nov. 2020 à 15:27
Oui, comme dit Gayomi, il y a la solution de l'huissier. Avec lui, sauf si c'est une petite ville dont votre bailleur est l'un des notables, vous avez moins de risque de partialité.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
22 nov. 2020 à 14:23
Bonne journée.
22 nov. 2020 à 14:34
dans son cas, mandater un huissier serait son propre choix, l'autre partie n'ayant pas fait obstacle à un EDLS contradictoire, donc à frais non partagés.
cdt.
22 nov. 2020 à 14:36
22 nov. 2020 à 15:05
Mais l'huissier qu'il mandaterait convoquerait les parties au moins 7 jours avant la date qu'il aurait fixée (dans 8 jours ? 10 ? voire plus) et il devra lui remettre les clés (par RAR, parce que s'il les remettait en main propre à son bailleur, celui-ci pourrait aller dégrader le logement...), et loyers et charges seraient dus jusqu'à la date d'envoi de ce RAR....
Tandis que s'il ne fait pas d'EDLS (ni lui ni un représentant ayant sa procuration) son bailleur serait en droit de mandater un huissier, (idem : délai pendant lequel loyers et charges sont dus), cette fois-ci, à frais partagés, OU son bailleur pourrait le faire lui-même en tant que notaire (idem : délai...).
Bref ! notre ami est mal barré pour faire des économies....
22 nov. 2020 à 15:39