Location saisonnière.

bonjour,

"Oui le bien ne sera occupé que pour des locations à quelques exceptions près. Nous comptons nous y rendre de temps en temps "
donc, ce bien ne sera pas occupé QUE pour des locations saisonnières !!

Voici des liens intéressants (trouvés en 1 clic !!)
https://louer-en-courte-duree.fr/location-courte-duree-fiscalite/
http://malocationsaisonniere.com/statuts-lmp-et-lmnp-a-quoi-correspondent-ils/
https://www.legalplace.fr/guides/fiscalite-location-saisonniere/
https://www.impots.gouv.fr/portail/particulier/les-locations-meublees
https://www.impots.gouv.fr/portail/particulier/jinvestis-dans-la-location-meublee

Rappelez-vous qu'un contrat de location saisonnière (= bail civil NON régi par la loi du 6/7/1989 comme pour les locations à usage de résidence principale) ne peut PAS dépasser 90 jours consécutifs (voire 120 si lieu très touristique) et n'est donc NI renouvelable NI reconductible, ET que la TH et la TEOM ne sont pas récupérables sur le locataire saisonnier, même s'il occupe le logement au 1° janvier : donc TF et TH seront à votre seule charge.
En revanche, le montant des loyers est libre.

@djivi38A djivi

Il y a qq erreurs.

On peut louer + de 90 jours s'il ne s'agit de notre propre residence principale.

On peut faire du saisonnier sur un bien en permanence à la location

@flocroisicOK
+ de 90 jours consécutifs s'il ne s'agit de notre propre residence principale ? je ne savais pas, merci.

Je ne pense pas avoir dit le contraire du 2° point.

Bonne fin de dimanche.

Donc parahotellier (vente du pt dej +2 autres criteres) donc tva
Attention menage pendant le sejour du client et pas uniquement entre 2 client
CFE

Donc interet d'etre au regime reel.

Qui fera le pt dej ? L'accueil ?
Un salarié (donc charges patronales) ou vous ?

Si recettes > 23000 € et > 50 % des autres revenus : activité professionnelle