Rachat de socièté immobilière

Bonjour,
nous avons acheté une maison comprenant plusieurs appartements en famille sous la forme d'une SARL de famille. Nous avons loué des appartements. Mais depuis peu avec mon conjoint nous avons racheté les parts des autres associés et changer le nom de la société mais pas sa forme. Nous nous demandions si nous étions en droit de refaire les baux étant donné le changement de nom et également de les modifier car certaines choses n'avaient pas été définis précédemment tel que le nombre de place de parking par appartement et aussi le fait que les locataires occupent un garage gratuitement ce que nous voudrions changer car certains abusent de la situation.
Merci de nous aiguiller car la situation devient compliqué et nous ne savons pas vers quel texte de loi nous informer.