Usufruit sans assurance

Signaler
Messages postés
4
Date d'inscription
jeudi 22 octobre 2020
Statut
Membre
Dernière intervention
22 octobre 2020
-
Messages postés
4
Date d'inscription
jeudi 22 octobre 2020
Statut
Membre
Dernière intervention
22 octobre 2020
-
Bonjour,
Suite à une succession mal faite,je me retrouve nu propriétaire d'une maison et je n'ai plus aucune relation avec l'usufruitier. (il n'habite pas la maison et je ne sais même pas s'il sait qu'il est usufruitier)
Je viens de me rendre compte que la maison est sans assurance depuis des années.

Quelle assurance je doit prendre ?

3 réponses

Messages postés
28881
Date d'inscription
mardi 21 février 2017
Statut
Membre
Dernière intervention
17 novembre 2020
11 682
Bonjour,
Qui entretien cette maison ?
Prenez une PNO à tout hasard... mais si mal entretenue, une assurance ne couvrira gère que votre RC (si une tuile tue un passant par exemple)
Bonjour.

Réponse sans lien avec votre question

Vous auriez tout intérêt à prendre contact avec cet usufruitier.
Vous ne deviendrez plein-propriétaire qu'au décès de l'usufruitier.
Le risque pour vous serait de récupérer une "ruine" d'ici 10, 20ans ou davantage.

Eventuelle solution : rachat de l'usufruit, suivi d'une mise en location du bien.

Cdt
Messages postés
4
Date d'inscription
jeudi 22 octobre 2020
Statut
Membre
Dernière intervention
22 octobre 2020

Bonjour, merci pour vos réponses, je me charge de l'entretien. À la suite de la succession j'ai les clés de la maison. Et je vais 1 à 2 fois par an pour l'entretien: couper les haies etc. et regarder si les tempêtes hivernales n'ont pas fait de dégâts.

Je pensais aussi prendre une assurance PNO mais je me demandais s'il ne valait pas mieux prendre une assurance 'normale' comme pour maison secondaire vu que l'usufruitier n'assure pas sa partie?
Messages postés
28881
Date d'inscription
mardi 21 février 2017
Statut
Membre
Dernière intervention
17 novembre 2020
11 682
demandez conseil à l'assureur ! La maison est-elle meublée ? habitée même par intermittence ?Chauffée ?
Messages postés
4
Date d'inscription
jeudi 22 octobre 2020
Statut
Membre
Dernière intervention
22 octobre 2020
>
Messages postés
28881
Date d'inscription
mardi 21 février 2017
Statut
Membre
Dernière intervention
17 novembre 2020

La maison est meublée, habitée lorsque je reste 1 nuit pour passer un week-end de nettoyage. Et non chauffée.
Messages postés
28881
Date d'inscription
mardi 21 février 2017
Statut
Membre
Dernière intervention
17 novembre 2020
11 682 >
Messages postés
4
Date d'inscription
jeudi 22 octobre 2020
Statut
Membre
Dernière intervention
22 octobre 2020

si meublée, vous avez en effet intérêt à souscrire une MRH.
Et aussi à reprendre contact avec l'usufruitier pour prendre les dispositions de conservation du bien (ou de sa vente)
Messages postés
4
Date d'inscription
jeudi 22 octobre 2020
Statut
Membre
Dernière intervention
22 octobre 2020
>
Messages postés
28881
Date d'inscription
mardi 21 février 2017
Statut
Membre
Dernière intervention
17 novembre 2020

L'usufruitier, à l'époque où on se parlait encore m'avait dit qu'il n'était pas concerné par ce bien et qu'il ne voulait pas en entendre parler. Alors maintenant qu'on ne se parle plus (et je ne suis pas sur qu'il habite encore à l'adresse que je connais) je ne vais pas lui courir après. Merci pour les conseils en tout cas!
Dossier à la une