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Usufruit sans assurance

Judicael_1020 Messages postés 4 Date d'inscription jeudi 22 octobre 2020 Statut Membre Dernière intervention 22 octobre 2020 - 22 oct. 2020 à 14:34
Judicael_1020 Messages postés 4 Date d'inscription jeudi 22 octobre 2020 Statut Membre Dernière intervention 22 octobre 2020 - 22 oct. 2020 à 19:23
Bonjour,
Suite à une succession mal faite,je me retrouve nu propriétaire d'une maison et je n'ai plus aucune relation avec l'usufruitier. (il n'habite pas la maison et je ne sais même pas s'il sait qu'il est usufruitier)
Je viens de me rendre compte que la maison est sans assurance depuis des années.

Quelle assurance je doit prendre ?

3 réponses

Réponse 1 / 3
Utilisateur anonyme
22 oct. 2020 à 14:44
Bonjour,
Qui entretien cette maison ?
Prenez une PNO à tout hasard... mais si mal entretenue, une assurance ne couvrira gère que votre RC (si une tuile tue un passant par exemple)
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Réponse 2 / 3
gitane2229
22 oct. 2020 à 15:09
Bonjour.

Réponse sans lien avec votre question

Vous auriez tout intérêt à prendre contact avec cet usufruitier.
Vous ne deviendrez plein-propriétaire qu'au décès de l'usufruitier.
Le risque pour vous serait de récupérer une "ruine" d'ici 10, 20ans ou davantage.

Eventuelle solution : rachat de l'usufruit, suivi d'une mise en location du bien.

Cdt
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Réponse 3 / 3
Judicael_1020 Messages postés 4 Date d'inscription jeudi 22 octobre 2020 Statut Membre Dernière intervention 22 octobre 2020
22 oct. 2020 à 17:25
Bonjour, merci pour vos réponses, je me charge de l'entretien. À la suite de la succession j'ai les clés de la maison. Et je vais 1 à 2 fois par an pour l'entretien: couper les haies etc. et regarder si les tempêtes hivernales n'ont pas fait de dégâts.

Je pensais aussi prendre une assurance PNO mais je me demandais s'il ne valait pas mieux prendre une assurance 'normale' comme pour maison secondaire vu que l'usufruitier n'assure pas sa partie?
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Utilisateur anonyme
22 oct. 2020 à 17:28
demandez conseil à l'assureur ! La maison est-elle meublée ? habitée même par intermittence ?Chauffée ?
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Judicael_1020 Messages postés 4 Date d'inscription jeudi 22 octobre 2020 Statut Membre Dernière intervention 22 octobre 2020 > Utilisateur anonyme
22 oct. 2020 à 17:36
La maison est meublée, habitée lorsque je reste 1 nuit pour passer un week-end de nettoyage. Et non chauffée.
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Utilisateur anonyme > Judicael_1020 Messages postés 4 Date d'inscription jeudi 22 octobre 2020 Statut Membre Dernière intervention 22 octobre 2020
22 oct. 2020 à 17:41
si meublée, vous avez en effet intérêt à souscrire une MRH.
Et aussi à reprendre contact avec l'usufruitier pour prendre les dispositions de conservation du bien (ou de sa vente)
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Judicael_1020 Messages postés 4 Date d'inscription jeudi 22 octobre 2020 Statut Membre Dernière intervention 22 octobre 2020 > Utilisateur anonyme
22 oct. 2020 à 19:23
L'usufruitier, à l'époque où on se parlait encore m'avait dit qu'il n'était pas concerné par ce bien et qu'il ne voulait pas en entendre parler. Alors maintenant qu'on ne se parle plus (et je ne suis pas sur qu'il habite encore à l'adresse que je connais) je ne vais pas lui courir après. Merci pour les conseils en tout cas!
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