État des lieux de sortie

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Bonjour,

A l'état des lieux d'entrée il y avait une terrasse en béton simple. Le propriétaire a voulu faire une terrasse carrelée ( qui à duré 4 mois ????) . Pose de carrelage terminé en août. Les joints ne sont pas encore fait. Mon propriétaire veut passé faire les joints mercredi mais j'ai constaté qu'à a un endroit il y avait pleins de fissures.
Ma question est : vu que le carrelage de terrasse n'apparaît pas sur l'état des lieux d'entrée peut il me facturer le remplacement de celui-ci à l'état des lieux de sortie. Je précise que je déménage à la fin du mois.
Merci

3 réponses

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Bonjour,
Mais non !Tous ces travaux ne sont pas à votre charge, ni les éventuelles malfaçons;
Franchement vous auriez pu refuser...
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17 octobre 2020

Bonjour, il me semble que on à pas le droit de refuser si le propriétaire veut améliorer son habitation?
Il m'a posé la question je n'ai pas refusé mais je ne pensais pas que ça aurait mis 4 mois.
La terasse c'est lui qui à payé tous le materiel etc je n'ai rien payé.

c'est juste le fait qu'une dalle soit cassé qui me met le doute qu'elle soit à ma charge. Encore hier il a fini les joints et à pris en photo cette dalle alors je me pose des question.
Comme dans le jardin il y a une prise éléctrique et la partie du haut du boitier le cache c'est dégradé tout est partie il veut que je le change alors que je ne l'utilise pas cette prise extérieure
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Evidemment vous pouviez refuser des travaux non urgent ! Lisez attentivement cette page : https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F31699

Si la dalle n'est pas notée sur l'EDLE, elle est considérée en bon état. Donc une fissure vous sera facturée. Sauf si c'est une malfaçon lors de la pose (mais là c'est à vous de le prouver)

Et pour la prise, même réponse. Sauf si vous prouvez la vétusté.
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28 octobre 2020
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Votre probléme, ce sont des fissures sur le carrelage fraichement posé, ou sur la dalle ?
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Bonjour sur le carrelage ????
Il a été posé il y a deux mois et il a fait les joints hier
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Je n'ai pas bien compris votre reponse.
Les fissures sont sur la dalle dont l'etat a été consigné sur l'edle, ou c'est le carrelage posé fraichement ?
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Sur le carrelage
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Ok, donc on oublie l'edle. Cela nous evite de poursuivre dans ce HS.

Et bien dans votre cas, faites cet "edl" de la terrasse pour prendre date, en lui indiquant qu'il n'ignore pas le défauts qui'il a constater par photo. Mettez combien de carreaux et ou.
C'eest ceci dit assez surprenant. C'est assez costaud ce type de carreaux.
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