Propretaire escroque ancienne locataire

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Bonjour,
Je vous demande conseils.
Voici les faits. J'ai remis les clés à mon proprio dans sa boîte aux lettres chez lui le 14 juillet. Le lendemain on devait faire l'état des lieux mais j'ai du aller travailler (a 110 km). Jai oublié mon tel et cela ne m'a pas alarme car j'étais au travail. Le soir mon proprio m'a indiqué être rentré dans la maison. 2 mois après je reçois un courrier d'un huissier me demandant de payer a hauteur de 9000 euros de dégâts. Il a fait un état des lieux avec huissier le 23 juillet. Comment prouver qu'entre le 14 et le 33 il a détérioré son logement étant donné qu'il me demande le paiement de la réfection de toute la maison jusqu'au ravalement de façade. Jai rendu la maison propre et entretenue. Jai paye tous mes loyers. Je suis outrée. Comment puis je prouver les détériorations réalisées par le propriétaire et surtout son extorsion de fond et surtout l'escroquerie ? Sachant qu'il bénéficie de la complicité des voisins je n'aurais aucun témoignage.
Je vous remercie pour votre aide.

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Bonjour,
On ne le dira jamais assez : NE PAS RENDRE LES CLES DANS LA BOITE A LETTRES !

Pour vous c'est trop tard, mais d'autres lecteurs profiteront de votre erreur.

Sans preuve d'avoir rendu les clés, le loyer court toujours ... Par contre sans état des lieux de sortie, le bailleur ne peut rien vous réclamer.

Votre seule porte de sortie c'est de prouver que le logement est reloué (dans ce cas votre bail est bien terminé). Demandez une attestation ou une copie du bail au nouveau locataire.
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D'ailleurs votre titre est inexact : votre propriétaire ne vous pas encore escroqué : ou alors vous avez déjà tout payé ce qu'il demande ?
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bonjour,

"Il a fait un état des lieux avec huissier le 23 juillet."
Y avez-vous été convoqué ?

cdt.
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Non je n'ai pas été convié. Cordialement
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Vous aviez laissé votre nouvelle adresse et/ou un suivi de courrier.
En l'absence de convocation, l'Etat des lieux de l'huissier ne sera pas valable contre vous
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19 octobre 2020

bonjour,

S'il n'avait pas sa nouvelle adresse, l'huissier a pu le convoquer à sa dernière adresse connue = celle de la location quittée : que le destinataire soit présent (réception "directe") ou absent (réception "indirecte" suite à l'avis de passage laissé dans la BAL), le courrier est présumé avoir été réceptionné par son destinataire, et donc l'EDLS de l'huissier reste quand même valable... non ?

Le fait de ne pas avoir laissé sa nouvelle adresse privera seulement le locataire de la possibilité de demander des pénalités de retard dans l'éventualité où le DG (ou son solde, à condition encore qu'il y ait un solde) serait restitué après le délai légal.

cdt.
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"le courrier est présumé avoir été réceptionné par son destinataire, et donc l'EDLS de l'huissier reste quand même valable... non ?"
oui, d'ou ma question pour savoir si il y a un suivi de courrier et communication de la nouvelle adresse.
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Salut,

Si je ne me trompe pas, un ravalement de façade n'est pas du tout une réparation locative, non ?
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Bien sûr ! Sauf si la façade a été détériorée par le locataire (eh oui, ça arrive aussi)
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