Propretaire escroque ancienne locataire
Grym24gr
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Utilisateur anonyme -
Utilisateur anonyme -
Bonjour,
Je vous demande conseils.
Voici les faits. J'ai remis les clés à mon proprio dans sa boîte aux lettres chez lui le 14 juillet. Le lendemain on devait faire l'état des lieux mais j'ai du aller travailler (a 110 km). Jai oublié mon tel et cela ne m'a pas alarme car j'étais au travail. Le soir mon proprio m'a indiqué être rentré dans la maison. 2 mois après je reçois un courrier d'un huissier me demandant de payer a hauteur de 9000 euros de dégâts. Il a fait un état des lieux avec huissier le 23 juillet. Comment prouver qu'entre le 14 et le 33 il a détérioré son logement étant donné qu'il me demande le paiement de la réfection de toute la maison jusqu'au ravalement de façade. Jai rendu la maison propre et entretenue. Jai paye tous mes loyers. Je suis outrée. Comment puis je prouver les détériorations réalisées par le propriétaire et surtout son extorsion de fond et surtout l'escroquerie ? Sachant qu'il bénéficie de la complicité des voisins je n'aurais aucun témoignage.
Je vous remercie pour votre aide.
Je vous demande conseils.
Voici les faits. J'ai remis les clés à mon proprio dans sa boîte aux lettres chez lui le 14 juillet. Le lendemain on devait faire l'état des lieux mais j'ai du aller travailler (a 110 km). Jai oublié mon tel et cela ne m'a pas alarme car j'étais au travail. Le soir mon proprio m'a indiqué être rentré dans la maison. 2 mois après je reçois un courrier d'un huissier me demandant de payer a hauteur de 9000 euros de dégâts. Il a fait un état des lieux avec huissier le 23 juillet. Comment prouver qu'entre le 14 et le 33 il a détérioré son logement étant donné qu'il me demande le paiement de la réfection de toute la maison jusqu'au ravalement de façade. Jai rendu la maison propre et entretenue. Jai paye tous mes loyers. Je suis outrée. Comment puis je prouver les détériorations réalisées par le propriétaire et surtout son extorsion de fond et surtout l'escroquerie ? Sachant qu'il bénéficie de la complicité des voisins je n'aurais aucun témoignage.
Je vous remercie pour votre aide.
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- Courrier ancien locataire - Forum Louer un logement
- Entretien chaudière locataire entrant - Forum Louer un logement
- Un locataire peut-il faire un double des clés - Forum Immobilier
- Notice d'information locataire pdf - Guide
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3 réponses
Bonjour,
On ne le dira jamais assez : NE PAS RENDRE LES CLES DANS LA BOITE A LETTRES !
Pour vous c'est trop tard, mais d'autres lecteurs profiteront de votre erreur.
Sans preuve d'avoir rendu les clés, le loyer court toujours ... Par contre sans état des lieux de sortie, le bailleur ne peut rien vous réclamer.
Votre seule porte de sortie c'est de prouver que le logement est reloué (dans ce cas votre bail est bien terminé). Demandez une attestation ou une copie du bail au nouveau locataire.
On ne le dira jamais assez : NE PAS RENDRE LES CLES DANS LA BOITE A LETTRES !
Pour vous c'est trop tard, mais d'autres lecteurs profiteront de votre erreur.
Sans preuve d'avoir rendu les clés, le loyer court toujours ... Par contre sans état des lieux de sortie, le bailleur ne peut rien vous réclamer.
Votre seule porte de sortie c'est de prouver que le logement est reloué (dans ce cas votre bail est bien terminé). Demandez une attestation ou une copie du bail au nouveau locataire.
Utilisateur anonyme
D'ailleurs votre titre est inexact : votre propriétaire ne vous pas encore escroqué : ou alors vous avez déjà tout payé ce qu'il demande ?
bonjour,
"Il a fait un état des lieux avec huissier le 23 juillet."
Y avez-vous été convoqué ?
cdt.
"Il a fait un état des lieux avec huissier le 23 juillet."
Y avez-vous été convoqué ?
cdt.
bonjour,
S'il n'avait pas sa nouvelle adresse, l'huissier a pu le convoquer à sa dernière adresse connue = celle de la location quittée : que le destinataire soit présent (réception "directe") ou absent (réception "indirecte" suite à l'avis de passage laissé dans la BAL), le courrier est présumé avoir été réceptionné par son destinataire, et donc l'EDLS de l'huissier reste quand même valable... non ?
Le fait de ne pas avoir laissé sa nouvelle adresse privera seulement le locataire de la possibilité de demander des pénalités de retard dans l'éventualité où le DG (ou son solde, à condition encore qu'il y ait un solde) serait restitué après le délai légal.
cdt.
S'il n'avait pas sa nouvelle adresse, l'huissier a pu le convoquer à sa dernière adresse connue = celle de la location quittée : que le destinataire soit présent (réception "directe") ou absent (réception "indirecte" suite à l'avis de passage laissé dans la BAL), le courrier est présumé avoir été réceptionné par son destinataire, et donc l'EDLS de l'huissier reste quand même valable... non ?
Le fait de ne pas avoir laissé sa nouvelle adresse privera seulement le locataire de la possibilité de demander des pénalités de retard dans l'éventualité où le DG (ou son solde, à condition encore qu'il y ait un solde) serait restitué après le délai légal.
cdt.
La législation juridique et financière évolue en permanence...