Propretaire escroque ancienne locataire
Grym24gr
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5 oct. 2020 à 18:53
Utilisateur anonyme - 6 oct. 2020 à 14:23
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A voir également:
- Propretaire escroque ancienne locataire
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3 réponses
Utilisateur anonyme
5 oct. 2020 à 18:58
5 oct. 2020 à 18:58
Bonjour,
On ne le dira jamais assez : NE PAS RENDRE LES CLES DANS LA BOITE A LETTRES !
Pour vous c'est trop tard, mais d'autres lecteurs profiteront de votre erreur.
Sans preuve d'avoir rendu les clés, le loyer court toujours ... Par contre sans état des lieux de sortie, le bailleur ne peut rien vous réclamer.
Votre seule porte de sortie c'est de prouver que le logement est reloué (dans ce cas votre bail est bien terminé). Demandez une attestation ou une copie du bail au nouveau locataire.
On ne le dira jamais assez : NE PAS RENDRE LES CLES DANS LA BOITE A LETTRES !
Pour vous c'est trop tard, mais d'autres lecteurs profiteront de votre erreur.
Sans preuve d'avoir rendu les clés, le loyer court toujours ... Par contre sans état des lieux de sortie, le bailleur ne peut rien vous réclamer.
Votre seule porte de sortie c'est de prouver que le logement est reloué (dans ce cas votre bail est bien terminé). Demandez une attestation ou une copie du bail au nouveau locataire.
djivi38
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5 oct. 2020 à 19:04
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bonjour,
"Il a fait un état des lieux avec huissier le 23 juillet."
Y avez-vous été convoqué ?
cdt.
"Il a fait un état des lieux avec huissier le 23 juillet."
Y avez-vous été convoqué ?
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Grym24gr
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Non je n'ai pas été convié. Cordialement
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Grym24gr
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6 oct. 2020 à 12:34
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Vous aviez laissé votre nouvelle adresse et/ou un suivi de courrier.
En l'absence de convocation, l'Etat des lieux de l'huissier ne sera pas valable contre vous
En l'absence de convocation, l'Etat des lieux de l'huissier ne sera pas valable contre vous
djivi38
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Modifié le 6 oct. 2020 à 14:33
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bonjour,
S'il n'avait pas sa nouvelle adresse, l'huissier a pu le convoquer à sa dernière adresse connue = celle de la location quittée : que le destinataire soit présent (réception "directe") ou absent (réception "indirecte" suite à l'avis de passage laissé dans la BAL), le courrier est présumé avoir été réceptionné par son destinataire, et donc l'EDLS de l'huissier reste quand même valable... non ?
Le fait de ne pas avoir laissé sa nouvelle adresse privera seulement le locataire de la possibilité de demander des pénalités de retard dans l'éventualité où le DG (ou son solde, à condition encore qu'il y ait un solde) serait restitué après le délai légal.
cdt.
S'il n'avait pas sa nouvelle adresse, l'huissier a pu le convoquer à sa dernière adresse connue = celle de la location quittée : que le destinataire soit présent (réception "directe") ou absent (réception "indirecte" suite à l'avis de passage laissé dans la BAL), le courrier est présumé avoir été réceptionné par son destinataire, et donc l'EDLS de l'huissier reste quand même valable... non ?
Le fait de ne pas avoir laissé sa nouvelle adresse privera seulement le locataire de la possibilité de demander des pénalités de retard dans l'éventualité où le DG (ou son solde, à condition encore qu'il y ait un solde) serait restitué après le délai légal.
cdt.
sleepy00
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6 oct. 2020 à 14:16
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"le courrier est présumé avoir été réceptionné par son destinataire, et donc l'EDLS de l'huissier reste quand même valable... non ?"
oui, d'ou ma question pour savoir si il y a un suivi de courrier et communication de la nouvelle adresse.
oui, d'ou ma question pour savoir si il y a un suivi de courrier et communication de la nouvelle adresse.
Pierrecastor
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6 oct. 2020 à 14:21
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Salut,
Si je ne me trompe pas, un ravalement de façade n'est pas du tout une réparation locative, non ?
Si je ne me trompe pas, un ravalement de façade n'est pas du tout une réparation locative, non ?
5 oct. 2020 à 18:59