Vente mensongère d’un immeuble

Question

Bonjour, 
Nous louons avec mon mari un appartement que le propriétaire a mis en vente par intermédiaire d’une agence immobilière ORPI 
Sauf ,que nous avons demander a l’agence de demander au propriétaire si on pouvait installer une climatisation par lettre en 2017 .
Nous avons reçu un réponse positive de sa part donc nous avons installé notre climatisation à nos frais à nous sans participation du propriétaire .
Sauf ,que maintenant, il nous demande de faire visiter l’ appartement se que nous avons par refusé car on est bien chez nous .
Plusieurs visites ,se sont déroulées et l’agent immobilier dit que notre climatisation est dans la vente ;
se que nous sommes pas d’accord, nous avons financé nous mêmes mais en aucun cas cette climatisation leur appartient, nous avons les factures et les preuves du contraire .
Nous avons dis devant l’agent immobilier et l’acheteur  plusieurs fois car a chaque visite il le disait que la climatisation leur appartenait  .
Erreur , pas au propriétaire mais à nous ! La climatisation ne peut pas  être un enjeu de vente pour valoriser l’appartement 
Nous sommes pas d’accord avec leur façon de vendre , ni leur façon de mentir aux acheteurs 
Se sont des faits mensonger
Comment remettre les choses en ordre par la loi 
Merci beaucoup pour votre réponse

kasom · Accepted Answer

bonjour

vous rappelez simplement au vendeur que la climatisation vous appartient , en recommandé avec AR , et qu'il demande à l'agence de cesser de mentir 

le jour de votre départ vous pourrez récupérer votre climatisation

Cela ne sert à rien de rechercher l''honnêteté d'une agence si celle ci a décidé de mentir

Phil6520 · Answer

Bonjour! Lorsque le propriétaire d'un bien immobilier souhaite le mettre en vente, le locataire est prioritaire pour l'acheter. Mais c'est une question de choix de la part de celui-ci. En tout état de cause, le fait que vous soyez bien dans cet appartement ne peut pas empêcher le propriétaire de le vendre, cela n'a rien à voir. Car le logement peut parfaitement changer de propriétaire en cours de location! C'est un cas de figure classique, on peut très bien vendre et acheter un logement pendant qu'il est loué et laisser le locataire en place. La vente ne signifie aucunement que le locataire doive déménager. Vous n'avez donc aucune raison (ni aucun droit) de refuser les visites. Après, si le nouveau propriétaire veut y habiter lui-même, il devra vous signifier sa décision six mois à l'avance.
La clim vous appartient à 100%, et vous en avez la preuve. Il suffit de bien l'expliquer aux visiteurs et de leur montrer les factures, nonobstant les affirmations de l'agent immobilier.
Si après la vente de l'appartement le nouveau propriétaire veut s'y installer, vous pourrez lui proposer de vous racheter la clim. S'il est d'accord, vous conviendrez d'un prix. Si cela ne l'intéresse pas, vous devrez déposer la clim, reboucher et repeindre tous les trous dans le cadre d'une remise en état initial classique.

Utilisateur anonyme · Answer

Lorsque le propriétaire d'un bien immobilier souhaite le mettre en vente, le locataire est prioritaire pour l'acheter. 
uniquement après un congé pour vendre et si le logement est loué vide ! 
La vente ne signifie aucunement que le locataire doive déménager. 
Vous mélangez tout !!!

Vente mensongère d’un immeuble

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