Usufruit et travaux

Ajaf Messages postés 4 Date d'inscription mardi 15 septembre 2020 Statut Membre Dernière intervention 16 septembre 2020 - Modifié le 15 sept. 2020 à 21:42
condorcet Messages postés 39501 Date d'inscription jeudi 11 février 2010 Statut Membre Dernière intervention 21 juin 2023 - 16 sept. 2020 à 16:40
Bonjour,
Je souhaite faire une donation en nue-propriété à mon enfant sachant qu'il faut entièrement rénover cette maison (gros travaux) en vue de la louer par la suite. Qui paye les travaux? Le nu propriétaire ou l'usufruitier?
Mon enfant peut-il l'habiter le temps des travaux? Avec loyer ou en compensation des travaux?
Merci

2 réponses

condorcet Messages postés 39501 Date d'inscription jeudi 11 février 2010 Statut Membre Dernière intervention 21 juin 2023 18 265
16 sept. 2020 à 08:44
Qui paye les travaux?
A lire.
(copier-coller)
Usufruitier, nu-propriétaire: qui paie quoi?
http://leparticulier.lefigaro.fr/jcms/p1_1579651/usufruitier-nu-proprietaire-qui-paie-quoi

Mon enfant peut-il l'habiter le temps des travaux?
Avec votre accord en votre qualité d'usufruitier.

Avec loyer ou en compensation des travaux?
Le choix vous appartient.
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Ajaf Messages postés 4 Date d'inscription mardi 15 septembre 2020 Statut Membre Dernière intervention 16 septembre 2020
Modifié le 16 sept. 2020 à 10:37
Tant que le bien n'est pas loué, ne peut-on pas supposer qu'il s'agit d'une donation en PP déguisée?
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condorcet Messages postés 39501 Date d'inscription jeudi 11 février 2010 Statut Membre Dernière intervention 21 juin 2023 18 265 > Ajaf Messages postés 4 Date d'inscription mardi 15 septembre 2020 Statut Membre Dernière intervention 16 septembre 2020
16 sept. 2020 à 16:40
Tant que le bien n'est pas loué, ne peut-on pas supposer qu'il s'agit d'une donation en PP déguisée?
Absolument pas.
L'usufruitier peut louer les lieux ou les laisser gratuitement à n'importe quelle personne de son choix.
S'il veut se priver des revenus d'une location, cela ne regarde que lui.
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roudoudou22 Messages postés 13626 Date d'inscription vendredi 11 janvier 2013 Statut Membre Dernière intervention 29 mars 2023 4 623
Modifié le 16 sept. 2020 à 13:21
il faut entièrement rénover cette maison (gros travaux) en vue de la louer par la suite. Qui paye les travaux?

Votre enfant car dans la mesure ou vous indiquez que votre enfant est susceptible d'habiter l'immeuble durant les travaux, il ne s'agit donc pas de travaux de grosses réparations qui sont les seuls dont la charge incombe au nu propriétaire.
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