Augmentation charges suite a modification du chauffage

Bonjour,

Je suis proprietaire d'une maison et je loue le rez de chaussee en meublé. Je n'ai qu'un compteur pour l'electricite pour les deux appertements et un sous compteur pour la conso de l'appart que je loue. J'ai commence a louer cet appart a l'année il y a un an car avant je faisais de la location saisonnière et j'ai donc estimé " a la louche" les charges pour l'électricité.
L'appartement etait chauffe par un poele a granules (je vis en montagne donc les hivers sont froids..) or celui ci a explose en fin d'hiver dernier et j'ai prefere ne pas remettre ce mode de chauffage mais installer un radiateur electrique a inertie a la place pour la securite de tous.
Cependant, avec le poele la locataire " payait" son chauffage or avec ce changement le chauffage se trouve sur la facture electrique...
Suis je en droit d'augmenter les charges ?
Puis je passer a une facturation de d'électricité au reel en me basant sur les releves du sous compteur ?
Je vous remercie d'avance de l'aide que vous pourrez m'apporter.