Refusé offre au prix par peur des menacés

Bonjour,
J’ai signé un mandat exclusif pour un local commercial loué avec un petit défaut de paiement une facture par locataire . L’agence immobilière a ensuite faire une offre sans conditions suspensives très inférieur au net vendeur sans rajoutant FAI. J’ai refusé et en deuxième offre ce mandataire a fait une offre aux prix en mentionnant le non de son client me harceler de signer le compromis . J’ai accepté de prendre le même notaire. Le notaire m’a demandé une liste des attestations que Je n’ai pas eu les dégâts des eaux , des conflits ni dès faire de travaux j’ai peur . Vous pouvez me conseiller?