Succession et communauté

JC - 10 août 2020 à 11:54
condorcet Messages postés 39501 Date d'inscription jeudi 11 février 2010 Statut Membre Dernière intervention 21 juin 2023 - 10 août 2020 à 15:38
Bonjour,
Mon frère a perdu sa femme qui avait deux enfants. Ils n'ont pas d'enfants ensemble.
Ils étaient mariés sans contrat; ont deux appartements en vente .
Un des appartements presque vendu, vaut 100 ke, l'autre 80ke . Il aimerait savoir:
- s'il peut obtenir sa part dès la vente de ce premier appartement ?
- quel serait le montant?
Il semblerait que son épouse ait laissé un testament stipulant qu'il aurait droit en plus à la quotité disponible.
Dans ce cas quelle serait sa part?
En attente d'une réponse, je vous remercie.

3 réponses

condorcet Messages postés 39501 Date d'inscription jeudi 11 février 2010 Statut Membre Dernière intervention 21 juin 2023 18 288
10 août 2020 à 15:38
quel est l'interêt en ce moment même?
Le partage met fin à l'indivision.

cela suppose t'il que mon frère doive attendre la vente du lot 2 pour obtenir les 4/6 de la totalité ou les beaux enfants sont ils obligés de verser une soulte à mon frère?
J'ai écrit en français :
"Lors de chaque vente, chacun recevra une somme correspondant à ses droits dans cette indivision."
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condorcet Messages postés 39501 Date d'inscription jeudi 11 février 2010 Statut Membre Dernière intervention 21 juin 2023 18 288
Modifié le 10 août 2020 à 13:52
Il aimerait savoir:
- s'il peut obtenir sa part dès la vente de ce premier appartement ?

Les 2 appartements dépendaient de la communauté existant entre la défunte et votre frère.
Dorénavant, ils font partie d'une indivision entre les enfants de la défunte et le conjoint survivant.
Lors de chaque vente, chacun recevra une somme correspondant à ses droits dans cette indivision.
Ensemble, ils peuvent convenir d'un partage pour en finir dès à présent avec cette indivision.

quel serait le montant?
Selon votre exposé votre frère recueillerait la quotité disponible laquelle, en présence de 2 enfants, est de 1/3, fraction s'ajoutant à ses droits de moitié dans la communauté soit 4/6 °sur la totalité.
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Merci pour cette réponse.
Quand vous dites ils peuvent faire un partage, quel est l'interêt en ce moment même?
A la vente du bien 1,
cela suppose t'il que mon frère doive attendre la vente du lot 2 pour obtenir les 4/6 de la totalité
ou les beaux enfants sont ils obligés de verser une soulte à mon frère?
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