Vente residence Secondaire
Alice
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Gayomi Messages postés 20853 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
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Bonjour,
Suite a la vente d'une residence secondaire. Il est dit qu'il faut reinvestir la plus value dans une residence principale dans les 2 ans. Ma question concerne cette durée de 2 ans. Est ce qu'il faut signer une vente dans les 2 ans ou bien y habiter? Par exemple dans le cas d'une construction la remise des clés peut parfois être plus longue que prévue. Merci d'avance.
Suite a la vente d'une residence secondaire. Il est dit qu'il faut reinvestir la plus value dans une residence principale dans les 2 ans. Ma question concerne cette durée de 2 ans. Est ce qu'il faut signer une vente dans les 2 ans ou bien y habiter? Par exemple dans le cas d'une construction la remise des clés peut parfois être plus longue que prévue. Merci d'avance.
2 réponses
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La plus-value que vous réalisez lors de la première cession d’un logement autre que la résidence principale est exonérée sous réserve du respect des conditions suivantes :
- vous n’avez pas été propriétaire de votre résidence principale, directement ou par personne interposée, au cours des quatre années précédant la cession ;
- vous procédez au remploi du prix de cession, dans un délai de vingt-quatre mois à compter de la cession, pour l’acquisition ou la construction d’un logement affecté, dès son achèvement ou son acquisition si elle est postérieure, à votre habitation principale.
Source : https://www.impots.gouv.fr/portail/particulier/plus-values-exonerees -
bonjour,
"Il est dit qu'il faut reinvestir la plus value dans une residence principale dans les 2 ans."
Une résidence principale est celle où on habite (au moins 8 mois/an).
cdt.
La législation juridique et financière évolue en permanence...