Plus value vente immobiliière'

Nell5183 Messages postés 1 Date d'inscription lundi 29 juin 2020 Statut Membre Dernière intervention 29 juin 2020 - Modifié le 29 juin 2020 à 21:35
Gayomi Messages postés 14619 Date d'inscription dimanche 17 mars 2013 Statut Membre Dernière intervention 27 janvier 2023 - 30 juin 2020 à 11:44
Bonjour,
Au décès de notre père les 5 enfants ont hérité de la nue propriété de 50% d'une maison, notre mère ayant la pleine propriété de la moitié et l'usufruit de l'autre moitié. Cette maison a été vendue et une autre a été achetée en 2017 sous le même schéma ( les enfants nue propriété de la moitié et notre mère 50% en pleine propriété et 50% en usufruit) Ma mère vient de décéder et la maison est en cours de vente . Comment sera calculée la plus value pour chaque enfant. quels sont les frais qui peuvent être déduits.
Merci d'avance
Salutations

2 réponses

Adrienbot Messages postés 91 Date d'inscription mercredi 25 septembre 2019 Statut Membre Dernière intervention 16 octobre 2021 27
30 juin 2020 à 09:51
Bonjour,
Vous devriez demander à votre notaire.
Bien cdlt
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Gayomi Messages postés 14619 Date d'inscription dimanche 17 mars 2013 Statut Membre Dernière intervention 27 janvier 2023 7 991
Modifié le 30 juin 2020 à 11:45
La plus-value sera calculée à partir de la valeur du bien lors de l'entrée dans le patrimoine des vendeurs du bien (donc pour partie en 2017 et pour partie à la date du décès de votre mère).
D'une manière générale, les frais d'acquisition (pour la partie entrée dans le patrimoine de chacun en 2017) et de succession (pour la partie héritée de votre mère) sont déductibles.
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