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Remboursement anticipé pret

Résolu
LeParticulier99 Messages postés 11 Date d'inscription dimanche 7 juin 2020 Statut Membre Dernière intervention 6 novembre 2022 - 27 juin 2020 à 13:15
AN.Banker Messages postés 10156 Date d'inscription mardi 23 avril 2019 Statut Modérateur Dernière intervention 26 avril 2024 - 27 juin 2020 à 20:51
Bonjour,

J’aurai besoin d’information svp.

Voilà, je souhait régler mon prêt immobilier en anticipé et intégralité, hors la banque me déduit pas les frais d'interêt des années à venir suite au tableau d’amortissement.

A t-elle droit ?
Sur mon contrat ces indiquer nul part..

Autant ne rien régler d’avance, si cela est le cas Non, !?

Exemple :
Credit Immo Restant 50000€
Interêt Assurance années de 07/2020 à ... 5000€

Merci de votre réponse.

2 réponses

Réponse 1 / 2
Tony
27 juin 2020 à 14:21
Bonjour,

Vous devez parler des IRA.
Ce sont des indemnités que vous payez lorsque vous remboursez votre prêt en avance.
Ils representent un semestre d'intérêts.

Pour les calculer :
Sur chaque ligne à rembourser :
Capital restant dû x taux / 2
2
LeParticulier99 Messages postés 11 Date d'inscription dimanche 7 juin 2020 Statut Membre Dernière intervention 6 novembre 2022
27 juin 2020 à 16:13
Oui, donc il y’aura des indemnité de remboursement.
J’ai pas vraiment compris quel sera la déduction effectif sur 44000€ au taux de 1,95. Assurance 11€X12X7ans
Sur mon tableau de récapitulatif ces indiquer 5000€ d'interêt + assurance.
Serai t-il possible de me renseigner.

Merci de votre aide.
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Tony > LeParticulier99 Messages postés 11 Date d'inscription dimanche 7 juin 2020 Statut Membre Dernière intervention 6 novembre 2022
27 juin 2020 à 16:42
Si vous avez une seule ligne de prêt à 1,95% avec un capital restant dû de 44 000€, alors les IRA seront de 44 000 x 1,95% / 2 = 429€.
Donc un total à rembourser de 44 429€.
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Réponse 2 / 2
AN.Banker Messages postés 10156 Date d'inscription mardi 23 avril 2019 Statut Modérateur Dernière intervention 26 avril 2024 8 603
Modifié le 27 juin 2020 à 20:55
Bonjour

Si votre contrat de prêt ne prévoit pas des indemnités de remboursement anticipé, vous ne devez rien à la banque. Vous devez juste rembourser le capital restant du.

Regardez bien votre contrat.

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