Locataire qui ne répond plus.
bricoleur39
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bricoleur39 Messages postés 63 Date d'inscription lundi 12 octobre 2015 Statut Membre Dernière intervention 18 mars 2024 - 23 juin 2020 à 20:46
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6 réponses
Utilisateur anonyme
23 juin 2020 à 14:42
23 juin 2020 à 14:42
Bonjour,
L'huissier doit constater l'abandon du domicile. En attendant vous n'avez pas le droit d'y pénétrer.
L'huissier doit constater l'abandon du domicile. En attendant vous n'avez pas le droit d'y pénétrer.
Ulysse5818
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23 juin 2020 à 17:34
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Tant que l'EDL de sortie et la remise des clés n'ont pas eu lieu, les loyers sont dus.
bricoleur39
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23 juin 2020 à 17:27
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Bonjour et merci pour votre réponse qui m'amène à d'autres questions:
Quand l'huissier aura constaté l'abandon de l'appartement, que va t'il se passer ?
D'autre part, les jours qui passent depuis la date du 30/04 où le loyer ne m'est plus réglé seront ils inclus dans l'indemnisation, et ce jusqu'à quand ?
Merci d'avance pour votre retour.
Quand l'huissier aura constaté l'abandon de l'appartement, que va t'il se passer ?
D'autre part, les jours qui passent depuis la date du 30/04 où le loyer ne m'est plus réglé seront ils inclus dans l'indemnisation, et ce jusqu'à quand ?
Merci d'avance pour votre retour.
Utilisateur anonyme
23 juin 2020 à 17:42
23 juin 2020 à 17:42
Jusqu'au 18 Mai le locataire vous doit le loyer et les charges. Ensuite il vous doit une indemnité d'occupation égale au loyer jusqu'à rendu des clés ou constat de l'abandon par l'huissier.
Après le constat d'abandon, vous pouvez changer les serrures et relouer.
L'huissier devra poursuivre la procédure pour impayés... si vous pensez que le locataire est solvable, sinon laissez tomber.
Après le constat d'abandon, vous pouvez changer les serrures et relouer.
L'huissier devra poursuivre la procédure pour impayés... si vous pensez que le locataire est solvable, sinon laissez tomber.
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bricoleur39
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23 juin 2020 à 18:33
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Merci pour ces précisions, étant salarié comme agent d'entretien dans une ville de 150 000 habitants, je suppose qu'une retenue sur salaire pourra être envisagée ?
Ulysse5818
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23 juin 2020 à 18:51
23 juin 2020 à 18:51
Oui, mais il faut obtenir un titre exécutoire et ensuite le faire convoquer en audience de conciliation en matière des saisies des rémunérations.
Vous pouvez faire cette procédure VOUS-MEME, rien de plus simple, vous trouverez sur le net le formulaire d'Injonction de payer.
En cas de besoin je peux vous guider dans la procédure.
Vous pouvez faire cette procédure VOUS-MEME, rien de plus simple, vous trouverez sur le net le formulaire d'Injonction de payer.
En cas de besoin je peux vous guider dans la procédure.
bricoleur39
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23 juin 2020 à 20:46
23 juin 2020 à 20:46
Merci beaucoup pour ces précisions, car le cabinet d'huissiers à qui j'ai confié le règlement de cette affaire ne semble pas pressé de me répondre…
Je vais aller voir sur le net si je trouve cette injonction de payer, sinon je reviens vers vous.
Merci encore pour votre aide.
Je vais aller voir sur le net si je trouve cette injonction de payer, sinon je reviens vers vous.
Merci encore pour votre aide.