Offres concomitantes ?

Signaler
Messages postés
4
Date d'inscription
lundi 22 juin 2020
Statut
Membre
Dernière intervention
23 juin 2020
-
Messages postés
5690
Date d'inscription
samedi 22 décembre 2012
Statut
Membre
Dernière intervention
10 juillet 2020
-
Salut tout le monde,

Nous avons fait une offre au prix il y a un mois, le premier jour des visites. Nous venons d'être informés que le vendeur avait accepté une autre offre, au prix.
Peut-on obliger l'agence immobilière a nous révéler la date de l'offre concurrente ? Si oui, a on une idée de ce que la jurisprudence considère comme étant un "délai bref" ?
Je voudrais être sûr d'avoir tout tenté, c'était une très bonne affaire ....

Merci !

3 réponses

Messages postés
132
Date d'inscription
mercredi 25 mars 2020
Statut
Membre
Dernière intervention
10 juillet 2020
26
Bonjour l'offre a était faite par écrit et signé par le propriétaire qui vend ce bien?
Messages postés
4
Date d'inscription
lundi 22 juin 2020
Statut
Membre
Dernière intervention
23 juin 2020

Bonjour, je n'en ai aucune idée je sais juste qu'on est recalé.
La nôtre a été rédigée par mail et "transmise au vendeur"
Messages postés
132
Date d'inscription
mercredi 25 mars 2020
Statut
Membre
Dernière intervention
10 juillet 2020
26 >
Messages postés
4
Date d'inscription
lundi 22 juin 2020
Statut
Membre
Dernière intervention
23 juin 2020

Donc malheureusement il a eu le choix
Messages postés
4
Date d'inscription
lundi 22 juin 2020
Statut
Membre
Dernière intervention
23 juin 2020

L'offre qui a remporté la vente a été émise environ 3 semaines après la mienne. Est-ce qu'un recours juridique vous parait envisageable compte tenu du délai entre les deux offres ?

D'après mes recherches, un vendeur peut choisir entre des offres au prix si elles sont émises dans un délai "bref". Est-ce que 3 semaines est considéré comme un délai "bref" ? Je ne trouve pas de jurisprudence donnant raison à un acheteur débouté, j'abandonne ?
Messages postés
5690
Date d'inscription
samedi 22 décembre 2012
Statut
Membre
Dernière intervention
10 juillet 2020
2 553
bonjour
l'offre que vous avez présentée par mail comportait elle une date de validité ?
Messages postés
4
Date d'inscription
lundi 22 juin 2020
Statut
Membre
Dernière intervention
23 juin 2020

Non, pas de date de fin .... erreur de débutant
Messages postés
5690
Date d'inscription
samedi 22 décembre 2012
Statut
Membre
Dernière intervention
10 juillet 2020
2 553 >
Messages postés
4
Date d'inscription
lundi 22 juin 2020
Statut
Membre
Dernière intervention
23 juin 2020

la date de validité met la pression sur le vendeur pour vous donner une reponse rapide .Mais ici s'il s'agit d'une bonne affaire le vendeur sait que les offres vont être multiples .il peut alors attendre et choisir celle qui lui offre le plus de garantie ( un paiement comptant par ex) .et contre cela vous ne pouvez rien faire en tant qu'acheteur .
même au prix si la solvabilité de l'acheteur ne convient pas au vendeur ou si certaines conditions suspensives ne lui conviennet pas il peut ignorer cette offre
Dossier à la une