Syndic inactif et vente de mon lot

Bonjour
je suis sur le point de vendre mon lot de copropriété (petite copro de 3 lots horizontaux) , j'ai trouvé l'acheteur.

mais je suis inquiet car si la copropriété a bien un syndic celui si a toujours été inactif , ,( pas de compte bancaire ? pas d'assurance pas de décisions , car il y a pas besoin de prendre des décisions ect...)

cette copropriété a été mis en place il y a bien longtemps pour contourner le plu de l’époque...et reste fictive.

mais quand je vois ici et la les documents a produire

( https://echos-judiciaires.com/actualite/la-vente-dun-lot-de-copropriete-informations-obligatoires/ )

pour la vente de mon lot je me dis que j'aurais bien du mal a les obtenir surtout que mes relations avec le pseudo-syndic ne sont pas excellente.

quelqu'un pour me rassurer ou me faire peur?

merci par avance pour vos réponses