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Travaux après état des lieux de sortie

Fanfan - 22 juin 2020 à 10:04
Ulysse5818 Messages postés 12418 Date d'inscription dimanche 9 février 2020 Statut Membre Dernière intervention 26 novembre 2024 - 23 juin 2020 à 11:46
Bonjour, mes locataires quittent mon logement au 25 juin date à laquelle l'état des lieux de sortie sera fait, sachant qu'ils se sont engagés à payer le loyer jusqu'au 11 juillet, le plombier doit effectuer l'entretien de la chaudière le 6 juillet comptant dans le calcul de restitution des charges... donc après la signature de l'état des lieux.. Faut il que je le note à quelque part ?? Merci pour votre réponse

3 réponses

Réponse 1 / 3
Ulysse5818 Messages postés 12418 Date d'inscription dimanche 9 février 2020 Statut Membre Dernière intervention 26 novembre 2024 5 313
22 juin 2020 à 10:08
Bonjour,

Qui a demandé cet entretien de chaudière ? vous ?
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Fanfan
22 juin 2020 à 12:44
Oui.. Car avec le confinement le plombier n'a pas pu le faire à la sortie de l'hiver..
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Ulysse5818 Messages postés 12418 Date d'inscription dimanche 9 février 2020 Statut Membre Dernière intervention 26 novembre 2024 5 313 > Fanfan
22 juin 2020 à 12:49
Vous privez ainsi votre locataire du choix du fournisseur/entreprise ou artisan.

Avez vous son consentement pour le coût de cette prestation ?
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Fanfan > Ulysse5818 Messages postés 12418 Date d'inscription dimanche 9 février 2020 Statut Membre Dernière intervention 26 novembre 2024
23 juin 2020 à 07:43
Ils savent qu'il faut faire l'entretien de la chaudière.. Mais pour le coût ils ne m'ont rien demandé.. Dois je obligatoirement faire l'état des lieux après le 6 pour pouvoir déduire les 150€ de ramonage ?? Et si l'état des lieux est fait à la fin juin comment faire ?? Merci
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Ulysse5818 Messages postés 12418 Date d'inscription dimanche 9 février 2020 Statut Membre Dernière intervention 26 novembre 2024 5 313 > Fanfan
23 juin 2020 à 09:10
Donc vous le privez du choix de l'entreprise et ne lui laissez pas la possibilité de trouver moins cher....

Il y a là un sujet de contestation.

Même si effectivement ce ramonage est obligatoire, ce n'est pas au propriétaire d'imposer son fournisseur.

En principe c'est celui qui commande des travaux qui doit les payer.
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Réponse 2 / 3
Fanfan
23 juin 2020 à 11:23
, ce sont eux qui m'ont demandé de m'en occuper.... C'est simplement pour savoir si ça va poser problème de faire l'état des lieux avant le dit ramonage..
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Réponse 3 / 3
Ulysse5818 Messages postés 12418 Date d'inscription dimanche 9 février 2020 Statut Membre Dernière intervention 26 novembre 2024 5 313
23 juin 2020 à 11:46
Dans ce cas pas de problème, vous le notez sur l'EDL de sortie.
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