Renégociation de prêt immobilier
Nono14910
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Nono14910 Messages postés 47 Date d'inscription vendredi 15 mai 2020 Statut Membre Dernière intervention 18 janvier 2024 - 18 juin 2020 à 22:34
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4 réponses
Bonjour,
Une seule ligne de prêt restante ?
Si oui IRA = 67000 x 3,30% / 2 = 1105,50€.
Pour votre question, quelle durée reste t'il ?
Une seule ligne de prêt restante ?
Si oui IRA = 67000 x 3,30% / 2 = 1105,50€.
Pour votre question, quelle durée reste t'il ?
Nono14910
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18 juin 2020 à 22:25
18 juin 2020 à 22:25
Bonsoir,
Merci pour votre réponse rapide. En fait, il s'agit d'un prêt à palier qui ne permet pas de modifier les mensualités qui sont actuellement de 680 euros environ. Le capital restant dû est de 67128 euros exactement aujourd'hui. On me propose juste un taux de 1.50 au lieu de 3.30 %. Je vais peut-être gagner un an et demi... Je n'ai pas fait le calcul mais en tout cas ce sera plus que les 1000 euros de renégociation ! :)
Il y a 4 ans, j'avais déjà entamé une renégociation pour réduire les mensualités et conserver les 20 ans mais c'est impossible dans le cas d'un prêt à palier...
Si je comprends bien, j'aurai 1250 euros de frais pour renégocier dans le meilleur des cas ?
Cordialement.
Merci pour votre réponse rapide. En fait, il s'agit d'un prêt à palier qui ne permet pas de modifier les mensualités qui sont actuellement de 680 euros environ. Le capital restant dû est de 67128 euros exactement aujourd'hui. On me propose juste un taux de 1.50 au lieu de 3.30 %. Je vais peut-être gagner un an et demi... Je n'ai pas fait le calcul mais en tout cas ce sera plus que les 1000 euros de renégociation ! :)
Il y a 4 ans, j'avais déjà entamé une renégociation pour réduire les mensualités et conserver les 20 ans mais c'est impossible dans le cas d'un prêt à palier...
Si je comprends bien, j'aurai 1250 euros de frais pour renégocier dans le meilleur des cas ?
Cordialement.
Nono14910
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18 juin 2020 à 22:31
18 juin 2020 à 22:31
Je n'ai pas vu de durée pour le moment. Juste un taux abaissé mais logiquement le taux étant fixé comme la mensualité, la durée doit pouvoir se calculer avec un simulateur. Il faut que je demande à mon conseiller. En tout cas merci pour votre aide.
Nono14910
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18 juin 2020 à 22:34
18 juin 2020 à 22:34
D'accord, merci beaucoup !
A bientôt. Bonne soirée.
A bientôt. Bonne soirée.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Modifié le 18 juin 2020 à 21:54
Si rachat par une banque externe à aujourd'hui avec une proposition classique :
- Montant repris = CRD actuel + IRA = 68 105€
- Frais de dossier = 400€
- Frais de garantie caution ou PPD = 850€
Coût du projet :69 355€
Ne pas oublier les frais de main levée hypothécaire si garantie hypothèque actuellement.
Exemple de composition du financement avec des taux actuels classiques :
- une ligne en classique à 1.00% pour 69355€ sur 132 mois
Cela ferait une mensualité hors assurance de 555€.
Si vous n'avez pas de problème de santé particulier, et environ 45 ans, 580€ par mois tout inclus.
Quelle est la mensualité que l'on vous propose ?