Demande de révision du loyer
Résolu
Bonjour,
nous avons emménagé dans un logement le 1er juillet 2018 pour un loyer de 970 €.
Dès le 1er juillet 2019 nous avons subit la grosse augmentation passant donc le loyer à 986.47€. Et cette année l'augmentation est un peu plus faible mais le loyer va se trouver à 996.64€.
Peut-on remettre le loyer au loyer initial car le propriétaire n'a jamais fait les travaux demandés?
Merci
nous avons emménagé dans un logement le 1er juillet 2018 pour un loyer de 970 €.
Dès le 1er juillet 2019 nous avons subit la grosse augmentation passant donc le loyer à 986.47€. Et cette année l'augmentation est un peu plus faible mais le loyer va se trouver à 996.64€.
Peut-on remettre le loyer au loyer initial car le propriétaire n'a jamais fait les travaux demandés?
Merci
A voir également:
- Demande de révision du loyer
- Indice loyer commerciaux 2024 - Accueil - Droit et bail commercial
- Revision pension alimentaire 2024 - Accueil - Divorce et séparation
- Lettre demande de dédommagement loyer - Guide
- Formulaire demande de révision de pension alimentaire - Guide
- De combien peut-on augmenter un loyer annuellement - Guide
3 réponses
Valenchantée
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16 juin 2020 à 15:51
16 juin 2020 à 15:51
Bonjour,
Non, non, on ne remet pas un "loyer initial". Si ces augmentations sont prévues par votre bail, elles sont tout à fait légales et ne nécessitent pas de travaux.
Cordialement,
Non, non, on ne remet pas un "loyer initial". Si ces augmentations sont prévues par votre bail, elles sont tout à fait légales et ne nécessitent pas de travaux.
Cordialement,
djivi38
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Modifié le 16 juin 2020 à 16:43
Modifié le 16 juin 2020 à 16:43
bonjour,
si une révision annuelle a été prévue à la signature du contrat de location, le bailleur est tout à fait en droit de la faire.
Je vous propose la lecture de mon topo, particulièrement le § IV-A) :
https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-8399640-location-visite-limite-et-coup-de-coeur-qui-fait-les-travaux#2
Par ailleurs, quels sortes de travaux avez-vous demandés ?
- par écrit ? Avec accord écrit du bailleur ?
- ou oralement ?
cdt.
si une révision annuelle a été prévue à la signature du contrat de location, le bailleur est tout à fait en droit de la faire.
Je vous propose la lecture de mon topo, particulièrement le § IV-A) :
https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-8399640-location-visite-limite-et-coup-de-coeur-qui-fait-les-travaux#2
Par ailleurs, quels sortes de travaux avez-vous demandés ?
- par écrit ? Avec accord écrit du bailleur ?
- ou oralement ?
cdt.
feloxe
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Modifié le 16 juin 2020 à 16:49
Modifié le 16 juin 2020 à 16:49
https://www.inc-conso.fr/content/logement/calculez-laugmentation-de-votre-loyer
Le loyer sera de 995,54€
Le loyer sera de 995,54€
djivi38
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feloxe
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Modifié le 16 juin 2020 à 17:04
Modifié le 16 juin 2020 à 17:04
.../... ou par ce lien https://www.anil.org/outils/indices-et-plafonds/tableau-de-lirl/
Même résultat ;-))
(Indices du Trimestre 1)
1° révision au 1°/7/2019 --> 970 € / 127,22 x 129,38 = 986,47 €
2° révision au 1°/7/2020 --> 986,47 € / 129,38 x 130,57 = 995,54 €
cdt.
Même résultat ;-))
(Indices du Trimestre 1)
1° révision au 1°/7/2019 --> 970 € / 127,22 x 129,38 = 986,47 €
2° révision au 1°/7/2020 --> 986,47 € / 129,38 x 130,57 = 995,54 €
cdt.
La législation juridique et financière évolue en permanence...