Avenant au contrat de bail

Résolu
splendida29 Messages postés 14 Date d'inscription mercredi 17 octobre 2018 Statut Membre Dernière intervention 23 juillet 2020 - 10 juin 2020 à 15:25
djivi38 Messages postés 51346 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 30 avril 2024 - 12 juin 2020 à 18:24
Bonjour,
Mon époux vient de quitter l'appartement et je souhaiterais le remplacer sur le contrat de bail.
Etant donné que le bail ne sera pas reconductible à la date du 31 novembre 2021( cause vente du bien par le propriétaire)
Est-il utile de faire un avenant aujourd'hui ? Si oui comment procéder
Dans un futur proche, je souhaite faire une demande de logement locatif par le biais d'action logement et mon entreprise.
Est-ce que l'organisme me demandera le contrat de bail actuel ?
Merci pour vos réponses
Cordialement

5 réponses

Valenchantée Messages postés 23519 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 5 510
10 juin 2020 à 16:18
Bonjour,

Vous voulez le remplacer par quoi ?

Cdlt
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splendida29 Messages postés 14 Date d'inscription mercredi 17 octobre 2018 Statut Membre Dernière intervention 23 juillet 2020 1
11 juin 2020 à 18:11
Bonjour
Le remplacer par mon nom,
Mme au lieu de Mr comme actuellement.
Cdlt
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Valenchantée Messages postés 23519 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 5 510 > splendida29 Messages postés 14 Date d'inscription mercredi 17 octobre 2018 Statut Membre Dernière intervention 23 juillet 2020
11 juin 2020 à 20:47
Tant que vous n'êtes pas divorcés, vous avez droit à ce logement. Mais oui, si vous voulez être sûre de garder le logement, faites rédiger un avenant par le bailleur.

Questions :
. votre époux a-t-il donné son congé au bailleur ?
. votre bailleur vous a-t-il donné congé pour vente ?
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splendida29 Messages postés 14 Date d'inscription mercredi 17 octobre 2018 Statut Membre Dernière intervention 23 juillet 2020 1
11 juin 2020 à 21:34
Le bailleur m'a donnée congé pour vente
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djivi38 Messages postés 51346 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 30 avril 2024 15 137
12 juin 2020 à 17:52
votre époux a-t-il donné son congé au bailleur ?
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djivi38 Messages postés 51346 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 30 avril 2024 15 137
Modifié le 11 juin 2020 à 21:51
bonjour,

"Mon époux vient de quitter l'appartement "
Le bail étant à son nom il doit donner son congé.
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F1168
Comme vous êtes son épouse, le bail se poursuivra à votre avantage aux mêmes conditions.

Je vous propose la lecture d'un de mes topos (ne vous inquiétez pas du titre, le texte est valable pour des personnes mariées) :
https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-8557141-depart#1

cdt.
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splendida29 Messages postés 14 Date d'inscription mercredi 17 octobre 2018 Statut Membre Dernière intervention 23 juillet 2020 1
12 juin 2020 à 17:47
Donc un avenant doit être rédigé et envoyé à l'agence (en recommandé) qui représente le bailleur, même si le bail se termine dans quelques mois.
Est-ce qu'il faut préciser les raisons de son départ ?
Cdlt
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splendida29 Messages postés 14 Date d'inscription mercredi 17 octobre 2018 Statut Membre Dernière intervention 23 juillet 2020 1
12 juin 2020 à 18:21
Non, mais il doit le faire d'après vos réponses
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djivi38 Messages postés 51346 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 30 avril 2024 15 137
Modifié le 12 juin 2020 à 18:25
OUI, il DOIT le faire.
L'avenant se fera après la réception effective par le bailleur de sa notification de congé.
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