Servitude droit de charrette

Bonjour,
Mon fils a acheté un lot dans un ensemble immobilier.Il y a une servitude ! Au moment de l’achat le lot a une porte de garage donnant sur une rue , sur la droite mur, sur la gauche mur, au milieu du lot vitrine confer par deux portes elles mêmes vitrées et au fond du lot un mur et 3 portes!
Le bien était loué comme entrepôt à une maison de retraite donnant derrière le mur aux 3 portes comme entrepôt !
Il y a qq mois la maison de retraite a été vendue! Le bail résilié !aujourd’hui une société immobilière vient d’acquérir ce bien et revendique le droit de charrette!apres de multiples discutions entre avocats interposés ! Ils viennent d’abattre le mur du fond mur qui était sur leur parcelle! On vient de l’apprendre ! Je ne sait plus quoi faire!!! Peuvent ils nous faire démonter la vitrine? De combien de mètres en largeur le droit de charrette ? Le bien a été acheté 40000€! Mon fils est nouvelle Calédonie ! Voilà pourquoi je prends la liberté de vous demander conseil... très cordialement, Mme T...