Litige loyers

Question

Bonjour, 
Bonjour, j'étais locataire. Le bail indiquait une chaudière individuelle pour un chauffage individuel. Lorsqu'arriva le froid et voulant me chauffer, je me suis aperçu que la chaudière n'existait que pour chauffer l'eau de la salle de bains. J'ai averti mon propriétaire que je ne paierai plus une partie du loyer (loyer charges comprises) tant que je n'aurais pas de chauffage individuel. Il m'envoie l'huissier, je conteste devant le tribunal en entamant une procédure et là le 31 MARS 2020, je perds en première instance! Je ne comprends pas et je suis remonté. Un bien est loué avec un vice caché en occurrence la chaudière ce qui démontre le caractère malintentionné des propriétaires et pourtant je perds. Aujourd'hui je veux faire appel mais trois avocats me le déconseillent, pourquoi? J'ai jusqu'au 17 mai pour trouver un avocat qui me soutient dans ma démarche et gagner cette action.
J'espère votre analyse et vos conseils.
Cordialement,

ptiboy · Accepted Answer

tees avocats, ont du te dire, que pour ne plus payer une partie du loyer (ou tout au moins le placer, sur un compte séquestre) 

il faut une décision du tribunal, qui t'y autorise

relou · Answer

bonjour
inutile de faire appel vous allez perdre .
il vous faut payer tous les loyers en retard et ensuite intenter une action contre le propriétaire pour location de logement insalubre .

Valenchantée · Answer

Bonjour,

Quand vous arrêtez de payer le loyer de vous-même, sans décision de la préfecture ou du tribunal, vous vous mettez direct en tort vis à vis du juge, d'où sa décision. Vos avocats ont parfaitement raison, d'autant qu'il faut arrêter de voir du "vice caché" partout.

Ces notions sont précisément encadrées et si vous n'assignez pas l'autre avec le bon motif, c'est perdu d'avance !

Vous auriez dû simplement mettre votre bailleur en demeure de vous procurer du chauffage. En outre, une "chaudière qui fabrique de l'eau chaude pour une baignoire", chez moi, ça s'appelle un ballon d'eau chaude, rien à voir avec une chaudière.

Cordialement,

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