Refus du syndic d utiliser ma réserve pour le ravalement
Bonjour,
Mon syndic refuse que j utilise ma réserve de fond de travaux pour le ravalement alors que j ai cotisé à deux fond de réserve la première que j ai du régler le jour de l achat de mon appartement et la seconde qui est la réserve obligatoire allur
Quelqu'un pourrait m expliquer pourquoi je ne peux pas utiliser la première
Merci d avance
Mon syndic refuse que j utilise ma réserve de fond de travaux pour le ravalement alors que j ai cotisé à deux fond de réserve la première que j ai du régler le jour de l achat de mon appartement et la seconde qui est la réserve obligatoire allur
Quelqu'un pourrait m expliquer pourquoi je ne peux pas utiliser la première
Merci d avance
2 réponses
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Bonjour,
Le jour de la signature vous avez payé au vendeur le remboursement de SA réserve. Donc cet argent n'est plus à vous... Le syndic ne peut donc pas l'utiliser puisque cet argent est dans la poche du vendeur.-
Bonjour
Merci de votre réponse j ai remboursé au vendeurs la Somme qui l avait versé au syndic car le syndic ne la rembourse pas donc j ai eu un réserve dont ils se servent pour les travaux donc j ai appelé mon syndic pour qu ils utilisent une parti car il n y a plus de travaux à prévoir et il y a une Somme conséquente et surtout que tout les mois je paye en plus la loi allur donc finalement 2 comptes travaux -
@Flo06Non il ne peut y avoir qu'un seul compte travaux.
Et il ne peut être utilisé que si l'AG a voté pour.
Inutile de téléphoner au syndic, ça ne sert à rien.
NB : pourquoi payez vous chaque mois ? Normalement c'est par trimestre ?
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On a deux comptes puisque avant il n y avait pas l obligation du fond de travaux allur du coup on a gardé sur un compte toutes les sommes et ouvert un compte allur quand c est devenu obligatoire
Je suis mensualisé pour les charges-
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@Utilisateur anonymeMerci beaucoup pour votre aide je vais faire la demande
Bon courage pour le confinement et encore merci
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La législation juridique et financière évolue en permanence...