Sujet Précédent Sujet Suivant

Loyer en zone tendue

Résolu
Max690 Messages postés 3 Statut Membre -  
 Utilisateur anonyme -
Bonjour,

Je loue en zone tendu un studio meublé avec box 550€/mois. C'est largement sous-évalué quand au marché, qui est plutôt aux alentours de 750-800€ pour un tel bien.
Le locataire souhaite quitter l'appartement.
Les loyers en zone tendue sont encadrés, donc je ne pourrai pas proposer un loyer différent.

Cependant, puis-je enlever le box de la location et le louer séparément, sur un autre bail, tout en maintenant le loyer de l'appartement (sans box) à 550€?

Concrètement:
Avant: appartement + box à 550€
Après: appartement à 550€ + box à 100€, 2 baux séparés.
A voir également:

1 réponse

Réponse 1 / 1
Utilisateur anonyme
 
Bonjour,
Non.
Ce sont de "grosses ficelles" qui ne vous permettent pas de rajouter 18% au loyer illégalement.

Utilisez plutôt cette procédure :
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F1312

Ou laissez le bien vacant 18 mois.
2
Max690 Messages postés 3 Statut Membre
 
Merci pour votre réponse. Concrètement, si je revends le garage, à quel prix devrais-je alors louer mon logement légalement parlant?
0
Utilisateur anonyme > Max690 Messages postés 3 Statut Membre
 
Demandez à l'ADIL de vous le calculer.
0

Discussions similaires

Non aedificandi sur espace vert en plein centre d'un lotissement
wall47 -
wall47 -

6 réponses
Solde antérieur qui n'a rien à faire là
trashcanus -
Komar -

12 réponses
que veut dire ZB en matière de cadastre
pat -
australe13 -

2 réponses
loyer sans charge, mon propriétaire me demand
nath1408 -
Sab -

14 réponses
difference entre l'avis d'echéance et la quittance de loyer ?
layal -
marmenard -

2 réponses