Loyer toujours prélevé
D85000
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D85000 -
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Bonjour, je poste un message car j ai besoin d aide j ai déménager fin septembre après avoir envoyer ma lettre de préavis de résiliation de bail réduit à 1 mois(car déménagement dans un logement Social) . Mais mon loyer continue a etre prélever par mon propriétaire encore actuellement j attends que mon conseiller bancaire me recontacte actuellement. Mais quels procédures pour se faire rembourser sachant que je n ai aucun contact avec le proprietaire avec qui j ai eu beaucoup de soucis... j avais bien reçu l accusé de réception de mon recommandé a l epoque que j avais envoyer a l agence. Agence avec laquelle je n ai aucun contact et ne suis pas en bonne relation non plus (arnaqueurs professionnels) car fermé pendant le confinement .
Merci d'avance de votre aide.
Merci d'avance de votre aide.
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3 réponses
Bonjour,
Je ne comprends pas : qu'est-ce qui vous empêche de supprimer le prélèvement ?
Votre lettre de congé a été reçue à quelle date par le bailleur ? Avez vous précisé le motif de la réduction du préavis sur votre lettre ?
Cordialement,
Je ne comprends pas : qu'est-ce qui vous empêche de supprimer le prélèvement ?
Votre lettre de congé a été reçue à quelle date par le bailleur ? Avez vous précisé le motif de la réduction du préavis sur votre lettre ?
Cordialement,
Plusieurs points ne sont pas clairs dans votre premier message :
- A quelle date avez-vous envoyé votre préavis et sous quelle forme (recommandé avec accusé de réception ?) ?
- Est-ce qu'il a bien été réceptionné par le destinataire et avez-vous reçu l'accusé de réception ?
- A quelle date êtes vous parti ?
- Comment s'est déroulé l'état des lieux de sortie et la remise des clefs ?
Selon votre réponse à ces questions il se peut que votre préavis ne soit pas recevable et que vous restiez redevables du loyer.
- A quelle date avez-vous envoyé votre préavis et sous quelle forme (recommandé avec accusé de réception ?) ?
- Est-ce qu'il a bien été réceptionné par le destinataire et avez-vous reçu l'accusé de réception ?
- A quelle date êtes vous parti ?
- Comment s'est déroulé l'état des lieux de sortie et la remise des clefs ?
Selon votre réponse à ces questions il se peut que votre préavis ne soit pas recevable et que vous restiez redevables du loyer.
Bonjour.
Je l ai envoyé en recommandé avec AR effectivement
Oui il a bien été receptionné par le destinataire j ai reçu l accusé de réception fin août.
Je suis parti fin septembre le 27 exactement.
L etat des lieux de sortie ne c est pas bien déroulé mais la remise des clés a été faite et la caution gardée.
Merci de votre d avance de votre réponse.
Je l ai envoyé en recommandé avec AR effectivement
Oui il a bien été receptionné par le destinataire j ai reçu l accusé de réception fin août.
Je suis parti fin septembre le 27 exactement.
L etat des lieux de sortie ne c est pas bien déroulé mais la remise des clés a été faite et la caution gardée.
Merci de votre d avance de votre réponse.
Oui c est avec sa que je me suis défendu je suis resté plus de 5ans dans ce logement qui étais déjà dans un état moyen quand je suis rentré j ai bien sur parler de la vétusté pour me défendre mais la personne de l agence considérait que le sol était "beaucoup moins taché " au moment de l etat des lieux d entrée...
bonjour,
outre la question de la validité de votre congé réduit à1 mois (*) avez-vous rendu les clés ?
(*) aviez-vous joint à votre courrier de congé (avec préavis réduit réduit à 1 mois) le justificatif de l'attribution de votre logement social ?
cdt.
outre la question de la validité de votre congé réduit à1 mois (*) avez-vous rendu les clés ?
(*) aviez-vous joint à votre courrier de congé (avec préavis réduit réduit à 1 mois) le justificatif de l'attribution de votre logement social ?
cdt.
Ben c'est à discuter : si l'agence n'avait pas pris la réduction du préavis en compte, elle n'avait pas à vous demander de justificatif. Si elle vous l'a réclamé, c'est bien pour justifier de la réduction de préavis.
En d'autres termes, juridiquement, la demande de réduction n'est pas conforme à la loi mais il semble que l'agence l'ait quand même acceptée : elle en a le droit ! :)
En d'autres termes, juridiquement, la demande de réduction n'est pas conforme à la loi mais il semble que l'agence l'ait quand même acceptée : elle en a le droit ! :)
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Je m en suis rendu compte récemment j attends le rappel de mon conseiller bancaire pour supprimer le prélèvement SEPA .
Je me demande surtout comment me faire remboursés les anciens loyers car je crois que le conseiller bancaire peut annuler les prélèvements seulement sur les 2 mois antécédents.
La lettre a été reçu fin août par l agence et transmise au propriétaire dans la foulée. Oui la raison étais bien préciser sur la lettre avec un paragraphe supplémentaire.
Vous devez envoyer un recommandé AR à l'agence pour la mettre en demeure de vous restituer sous 48 heures les indus d'octobre à .... C'est elle qui représente votre bailleur et avec laquelle vous devez être en contact.
Bonne soirée