Problème état des lieux

Bonjour,

Je me permets de vous écrire concernant l’état des lieux de la location meublé dans laquelle je vis pour le 07 Mai 2020.

En effet la propriétaire me demande d’emmener toutes les affaires a la blanchisserie ( rideau, couette.... ) et de lui fournir des justificatifs. De plus, elle me demande de racheter les tapis dévier , pommeau de douches , flexible de douche , rideaux ... ( je vous transmet ci-dessous la
Longue liste). Je souhaiterai savoir si je suis dans l’obligation de réaliser toutes ces achats ( étant étudiante je n’ai pas énormément de moyen, de plus je ne suis restée que 7 mois).

L’état des lieux d’entrée a eu lieu avec un agent immobilier et seul un tapis dévier était encore dans son emballage (le reste non) et aucun document de pressing ne m’avait été fourni.

As-t-elle le droit de faire ca ?

Je vous remercie par avance pour vos réponses

“ Dépoussiérage et lessivage des sols plastiques, carrelages
- dégraissage et lessivage des murs peints
- les papiers peints déchirés ou tachés devront être remplacés à l’identique
- lessivage des portes, plinthes, châssis, interrupteurs, prises, miroirs,
- nettoyage intérieurs et extérieurs des fenêtres: carreaux, montants, rigoles, volets roulants
- javelliser et détartrer les sanitaires : baignoire, éviers, lavabos, douche, porte de douche, wc, robinetterie et mousseur, vérification que les siphons ne sont pas bouchés.
- dégraisser et lessiver les bouches de VMC et grilles de ventilation
- les placards, portes de placards, plinthes de placards devront être vidés et nettoyés,
- nettoyage et dégraissage des éléments et équipements de la cuisine
- hotte : nettoyage de la grille, remplacement des filtres, justificatif à fournir
- venir avec un filtre à charbon neuf, afin que nous puissions le remplacer.
- Laver les 2 filtres métalliques de la hotte
- Bien laver l’extérieur de la hotte , ainsi que les éléments de cuisine, la gazinière,
extérieur et intérieur, bien lessiver l’ensemble des murs , plafond de la cuisine
Le lave-linge possède un filtre qu’il faut nettoyer
- Ne pas oublier les encadrements extérieurs de fenêtre, en particulier à la cuisine
; ils ont été peints pour faciliter l’entretien.
-Nettoyer toutes les poignées et portants, tous les accessoires du logement.
-nettoyer les chaises de la cuisine.
-faire un nettoyage du four avec le programme pyrolyse , à la fin du programme
passer l’éponge humide sans produit corrosifs
-ne pas oublier de nettoyer les radiateurs et les tuyaux de chauffage et le dessus et côtés de la chaudière, ainsi que l’aérateur de fenêtre démontable lavable à l’eau avec javel.
- ne pas oublier la vaisselle et couverts




3- Installation de plomberie :

- Pour prévoir le remplacement du flexible de douche, pommeau de douche, abattant wc - : racheter flexible de douche 1m70, pommeau de douche multifonctions et abattant wc ( les laisser emballés ) ils doivent être de qualité équivalente à ceux existants. Merci de nettoyer les embouts des robinets et mitigeurs qui sont démontables pour enlever le calcaire. Si les cartouches en céramique des robinets sont
endommagées les racheter


4- Document à fournir :
Laisser tous les articles nettoyés au pressing dans leur housse de restitution
Et me fournir le justificatif pressing du nettoyage de :
- 1) torchon de la cuisine
- 2) du rideau à œillets de la cuisine
- 3) des 2 rideaux NEW YORK à œillets
- 3) de la housse de protection 160 x200 du matelas du canapé
- 4) de la housse matelassée grise du canapé
- 5) des 2 housses grises des coussins
- 6) des 2 coussins bordeaux à rayures noires
- 7) des 2 rideaux marrons décoratifs à liserets dorés 140 x 250
- 8) de la housse de protection jersey 100% polyester du matelas du lit
- 9) de la couette , oreillers

- racheter les mêmes tapis d’évier galet gris et de fond de baignoire imitation galets bleu, ainsi que rideau de douche bi ton 180x200 bleu en polyester avec oeillets renforcés lavable 40 degrés ,ainsi que la même brosse à wc avec son support en inox ( laisser les articles emballés dans leur emballage d’origine)


important : laisser les matelas du canapé et du lit apparents, ils seront vérifiés des 2 côtés

5) Vérification des néons et lumières et du bon fonctionnement de l’électroménager:
-nettoyer tous les néons et plafonniers, remplacer les ampoules ou tubes néons grillés
-une vérification du bon fonctionnement de la hotte, de sa lumière, de la gazinière,
du réfrigérateur, du lave-linge sera effectuée lors de l’état des lieux
-veuillez reprendre l’ensemble des conditions générales de l’état des lieux d’entrée
- en dernière page de l’état des lieux, on y retrouve une photo des clefs qui vous ont été fournies, à rendre pour le jour de l’état des lieux de sortie
IMPORTANT : laisser le contrat d’électricité et de gaz actif afin que les vérifications puissent être réalisées.

Nous vous rappelons que toute(s) dégradation(s) locative(s) non effectuée(s) à votre état des lieux de sortie entrainera l’intervention d’un artisan à votre charge.”