Compromis de vente dépôt de garantie

coraline -  
relou Messages postés 6003 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   -
bonjour
nous souhaitons acheter un appartement que nous avons vu et fait une offre à la quelle les vendeurs sont d’accord
nous avions été au préalable voir notre banque pour avoir notre capacité d’emprunt pour un crédit frais de notre inclus donc un crédit total nous avons droit à 260000
l’offre que nous avons faite pour l’appartement est de 182000 hors frais de notaire tout inclus rentre dans notre capacité
aujourd’hui l’agent immobilier nous demande donc les papiers pour rédiger le compromis et nous dit qu’il y aura 3000e à verser d’avance pour dépôt de garantie ou acompte
est ce obligatoire cette somme ?car si nous faisons un crédit total c’est que l on a pas d’apport
comment peut on faire pour ne pas à avoir à payer cette somme si ce n’est pas une obligation ?

merci

2 réponses

relou Messages postés 6003 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   3 376
 
bonjour
si les vendeurs exigent ce depot de garantie ils sont en droit de ne pas signer le compromis .
A vous de les convaincre que vous voulez ce bien et que vous n'allez pas changer d'avis avant la signature definitive.
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Valenchantée Messages postés 24088 Statut Contributeur 5 560
 
Bonjour,

Non, ce n'est pas obligatoire. Vous répondez que vous n'avez pas un kopeck d'avance et que tous vos frais seront pris en charge par votre prêt.

Cordialement,
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