Etat des lieux et confinement suite au COVID-19 [Résolu]

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anemonedemer
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Bonjour,

Je dois réaliser un état des lieux (sortie + entrée) ce vendredi 20 mars 2020 (bail déjà signé). Pensez-vous que nous aurons des passes droits? Sinon comment gérer le switch de locataires? Est-il possible de constater l'état des lieux par le locataire entrant? Merci pour votre aide.

2 réponses

Après avoir eu les conseillers du gouvernement au téléphone, il m'a été dit que tous les baux étaient gelés jusqu’à nouvel ordre. Aucun déménagement, état des lieux, ne peut être effectué.
alice97435
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> anemonedemer
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2 avril 2020

J'ai contacté l'ADIL, ils n'ont aucune information pour le moment...
anemonedemer
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2 avril 2020
8 237 > alice97435
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17 mars 2020

Donc on ne peut pas dire mieux ici .... ou alors c'est de la science fiction.
> alice97435
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17 mars 2020

J'ai appelé le numéro vert du gouvernement directement. 0800130000
C'est eux qui m'ont expliqué le gel des baux.
Donc pour le moment pas de déménagement possible, vous devez rester dans votre appartement et payer naturellement le loyer.
> Emeb
Bonjour,
Je suis en meme situation, j'ai signé mon nouveau contrat de bail le 13 mars juste avant le confinement et je dois faire l'état des lieux le 28 mars. Aujourd'hui l'agence m'a confirmé le rdv de 28 mais je ne sais pas comment je peux demenager, mais si je fais l'état des lieux. Techniquement je ne peux pas demenager et je n'ai pas envie de pays deux loyers sur plusieurs semaines.
Est ce que le gel de loyer signifie que pour le nouveau logement je dois payer une fois le confinement fini et etat des lieux effectués

Merci beaucoup
> Sokrat
Pour le déménagement vous pouvez mais pas plus de 5 personnes...
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Bonjour,
Vous êtes en confinement comment ?
Il n'y a pas besoin de passe droit, il faut simplement garder ses distances (1m) et se laver les mains avant et après l'état des lieux.
NON l'état des lieux du sortant ne peut pas être fait par l'entrant : ce n'est pas légal, sauf si vous lui donnez une procuration à cet effet (et acceptez toutes les anomalies car vous ne pourrez rien contester)
Bonjour ,
Je suis également dans une situation compliqué à ce sujet
Je suis propriétaire et mon locataire quitte le logement ce samedi ( malgré le confinement ) son bail prend fin le 02 avril suite à sa dédite.
Je ne peut pas organiser de visite et donc ne peut pas
Relouer le logement , quels sont mes recours ?
anemonedemer
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2 avril 2020
8 237 > Merwann
Pas de recours pour l'absence de relocation. Vous avez quand même eu un peu de temps depuis qu'il vous a envoyé son congé, et avant le confinement non ?

On verra dans les jours qui viennent si les bailleurs sont aussi aidés que les entreprises ... mais çà m'étonnerait.
Si le locataire préfère rester un peu plus longtemps, il doit payer le loyer correspondant. Proposez lui.
> anemonedemer
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2 avril 2020

Bonjour, je suis dans la même situation que Merwann et mes locataires partent demain même si théoriquement le préavis se termine le 4 avril. Je ne sais même pas si j'ai le droit de faire l'état des lieux. J'ai trouvé un locataire mais le contrat devait être signé la semaine prochaine. La personne demande à reporter son entrée car elle n'a pas besoin impérativement de déménager durant le confinement. Je me retrouve sans locataire durant le confinement et ne peut imposer le paiement du loyer au futur locataire comme rien n'est signé. Je suis désemparée car j'ai un crédit sur cet appartement. Je ne sais pas quoi faire. Peut-on suspendre un crédit en sachant que c'est un crédit basique sur un appartement que j'habitais avant ? Merci par avance.
anemonedemer
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2 avril 2020
8 237 > Ortizita
Demandez une souplesse à votre banque en expliquant la situation. Il pourrait y avoir des aides du gouvernement mais rien n'est annoncé encore.
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