Vente maison

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kasom
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31 mars 2020
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Bonjour,
Bonjour, je dois passer un compromis de vente chez le notaire
- (que dois-je faire attention pour le compromis de vente) pour Vente de ma maison principale : j'aimerai savoir, puisqu'il n'y a pas de plus value (plus de 40ans)
- dois-je déclarer cette somme de la vente "impots sur le revenu" (j'ai 74ans)
- et ai-je un temps ??? afin d'acheter une nouvelle maison ???
- si je n'achetais pas, mais que je loue, dois-je déclarer en revenus, chaque année (la somme de la vente de cette maison)
svp, aidez-moi, merci

2 réponses

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bonjour

et ai-je un temps ??? afin d'acheter une nouvelle maison ???

là vous allez avoir 4 à 5 mois ...

mais que je loue, dois-je déclarer en revenus, chaque année (la somme de la vente de cette maison)

ben non, vous n'aurez pas de revenus, sauf si vous placez l'argent et que vous retirez une certaine somme tous les mois, et encore l'imposition est faible

très bonne idée de mettre sa maison en vente et de poser les questions après ....
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1 avril 2020
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bonjour,

votre propre notaire (différent de celui des vendeurs; ça ne coûte pas + cher d'avoir chacun le sien) saura vous conseiller pour établir le compromis de vente).
Votre notaire et celui du vendeur se chargent de tout l'administratif auprès des impôts.
Vous devrez libérer votre logement pour le jour de l'acte authentique.

Si vous préférez mette en location, oui, vous devrez déclarer vos revenus fonciers.
Si vous n'y connaissez pas grand chose en matière de location, il serait, me semble-t-il, préférable de confier, au moins au début, la gestion locative à une agence, afin que les choses soient faites dans le respect de la loi (qui pullule d'articles à respecter à ce sujet afin d'éviter/de limiter tout litige).

cdt.
kasom
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bonjour djivi

réponse très hâtive, seconde partie de celle ci totalement hors sujet ... ;=)) attention si vous avez de la fièvre ;=))
djivi38
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7 587 > kasom
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31 mars 2020

bonjour kasom,

désolée, je n'avais lu (et encore mal lu !!) qu'une partie de la phrase "si je n'achetais pas, mais que je loue, dois-je déclarer en revenus"

@ enattente1 : toutes mes excuses.
La réponse à cette dernière phrase complète est : non.

cdt.
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