Départ de logement, corona virus
Axeloums
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Preciliaselve -
Preciliaselve -
Bonjour,
Je vous écris car nous étions censé partir de notre logement le 2 avril avec un état des lieux de sortie. Les agences immobilières étant fermées, que va t'il se passer pour la suite concrètement ?
Allons nous devoir rester dans notre logement actuel par rapport au mesure de confinement ? Nous avions loué un autre appartement pour faciliter la transition mais nous n'allons pas pouvoir assumer deux loyers. Allons nous devoir payer le fait de rester dans notre logement plus longtemps que le 2 avril ou sommes nous couvert par rapport aux mesures exceptionnelles de l'événement.
Mes questionnements peuvent paraître futiles au vu de la situation mais les situations financieres de chacun sont mises à rude épreuve avec ce virus.
Bien crdlmt,
Axel Haumont
Je vous écris car nous étions censé partir de notre logement le 2 avril avec un état des lieux de sortie. Les agences immobilières étant fermées, que va t'il se passer pour la suite concrètement ?
Allons nous devoir rester dans notre logement actuel par rapport au mesure de confinement ? Nous avions loué un autre appartement pour faciliter la transition mais nous n'allons pas pouvoir assumer deux loyers. Allons nous devoir payer le fait de rester dans notre logement plus longtemps que le 2 avril ou sommes nous couvert par rapport aux mesures exceptionnelles de l'événement.
Mes questionnements peuvent paraître futiles au vu de la situation mais les situations financieres de chacun sont mises à rude épreuve avec ce virus.
Bien crdlmt,
Axel Haumont
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10 réponses
Bonjour à tous,
Encore une fois : le coronavirus n'empêche pas les agences de travailler quand il ne s'agit pas d'une activité possiblement remplacée par du télétravail. Un EDL ne se fait pas par télétravail.
Donc, à moins que l'entreprise de déménagement décide de ne pas vous déménager, je ne vois pas ce qui empêche quoi que ce soit !!
Sachez quand même que, juridiquement, une fois que le congé est donné, il ne peut pas être annulé. Que si vous restez dans le logement après, vous êtes occupant sans droit ni titre et que vous devrez une indemnité d'occupation, à moins d'un accord ECRIT avec le bailleur.
De même, une fois que le bail est signé, vous devez payer les loyers à partir de la date de signature ou de la date d'effet du bail s'il y en a une.
Pas d'EDL de sortie = logement réputé rendu en bon état. Donc, si l'agence refuse de faire l'EDL, c'est tant pis pour le bailleur ! rien ne vous empêche de rendre les clés, soit directement contre reçu, soit par pli recommandé !
Attention : seule la restitution des clés met fin à la location !! (ce qui n'empêche pas que vous payez le loyer jusqu'à la fin de votre préavis !)
Cordialement,
Encore une fois : le coronavirus n'empêche pas les agences de travailler quand il ne s'agit pas d'une activité possiblement remplacée par du télétravail. Un EDL ne se fait pas par télétravail.
Donc, à moins que l'entreprise de déménagement décide de ne pas vous déménager, je ne vois pas ce qui empêche quoi que ce soit !!
Sachez quand même que, juridiquement, une fois que le congé est donné, il ne peut pas être annulé. Que si vous restez dans le logement après, vous êtes occupant sans droit ni titre et que vous devrez une indemnité d'occupation, à moins d'un accord ECRIT avec le bailleur.
De même, une fois que le bail est signé, vous devez payer les loyers à partir de la date de signature ou de la date d'effet du bail s'il y en a une.
Pas d'EDL de sortie = logement réputé rendu en bon état. Donc, si l'agence refuse de faire l'EDL, c'est tant pis pour le bailleur ! rien ne vous empêche de rendre les clés, soit directement contre reçu, soit par pli recommandé !
Attention : seule la restitution des clés met fin à la location !! (ce qui n'empêche pas que vous payez le loyer jusqu'à la fin de votre préavis !)
Cordialement,
Bonjour,
Etes vous certain que le confinement est en vigueur dans votre zone ?
Envoyez quand même un mail à l'agence : c'est la partie recevant du public qui est fermée, mais la partie gestion locative est peut être encore disponible pour faire cet état des lieux;
Etes vous certain que le confinement est en vigueur dans votre zone ?
Envoyez quand même un mail à l'agence : c'est la partie recevant du public qui est fermée, mais la partie gestion locative est peut être encore disponible pour faire cet état des lieux;
Nous sommes dans la même situation ou presque .
Fin du Préavis le 1er avril . Emménagement dans notre maison et début de paiement du crédit immobilier par la même occasion .
Sauf qu’avec les fermetures nous n’avons pas fini les travaux . Pas de cuisine , pas de salle de bain et pas de chauffage donc impossible d’emménager...
Nous verrons ce soir mais c’est très compliqué comme situation
Fin du Préavis le 1er avril . Emménagement dans notre maison et début de paiement du crédit immobilier par la même occasion .
Sauf qu’avec les fermetures nous n’avons pas fini les travaux . Pas de cuisine , pas de salle de bain et pas de chauffage donc impossible d’emménager...
Nous verrons ce soir mais c’est très compliqué comme situation
Bonjour,
Nous sommes également dans la même situation, nous avons donné le préavis de notre appartement pour le 31 mars. Or nos travaux de la maison sont à l’arrêt complet nous habitons à 30 min delà et au vu des dernières mesures nous avons pas le droit de nous y rendre ...
Donc les travaux seront jamais terminé pour le 31 et nous pourrons pas y aménager...
si jamais vous avez des infos je suis preneur..
bon courage ...
Nous sommes également dans la même situation, nous avons donné le préavis de notre appartement pour le 31 mars. Or nos travaux de la maison sont à l’arrêt complet nous habitons à 30 min delà et au vu des dernières mesures nous avons pas le droit de nous y rendre ...
Donc les travaux seront jamais terminé pour le 31 et nous pourrons pas y aménager...
si jamais vous avez des infos je suis preneur..
bon courage ...
Bonjour,
Nous sommes également dans cette situation : fin de préavis 31/03.
Nous payons le loyer du nouvel appartement.
Nous sommes également dans cette situation : fin de préavis 31/03.
Nous payons le loyer du nouvel appartement.
Absolument, je n'ai pas précisé que c'était anormal....
Nos déménageurs ont annulé l'opération.
Ne pouvant réaliser le déménagement nous-mêmes, nous sommes donc contraints à rester dans l’appartement actuel.
s'agissant d'un cas de force majeur, indépendant de notre volonté, Il n'est pas question de payer un double loyer.
Nous attendons donc plus d'information sur les démarches à réaliser dans ce type de situation.
Merci.
Nos déménageurs ont annulé l'opération.
Ne pouvant réaliser le déménagement nous-mêmes, nous sommes donc contraints à rester dans l’appartement actuel.
s'agissant d'un cas de force majeur, indépendant de notre volonté, Il n'est pas question de payer un double loyer.
Nous attendons donc plus d'information sur les démarches à réaliser dans ce type de situation.
Merci.
Je ne suis pas certaine que nos dirigeants aient prévu ce cas là ... Si je m'en tiens aux dernières dispositions, la société de déménagement aurait dû effectuer la prestation... C'est contre eux que vous pourrez, éventuellement, vous retourner. Mais le bailleur à qui vous ne comptez pas payer le loyer, lui, il n'y est pour rien !
Certes.
en revanche, ce n'est pas si clair que ça sur ce qui est autorisé de faire ou de ne pas faire.
Aujourd'hui, le déménagement n'est pas dans la liste des actions autorisées à faire dans ce contexte.
Bref, nous allons déjà contacter l'agence immobilière (actuelle) pour déjà s'assurer que l'état des lieux sera bien réalisé comme convenu le 31/03.
D'ici là, nous aurons probablement plus d'informations pour ce type de situation.
en revanche, ce n'est pas si clair que ça sur ce qui est autorisé de faire ou de ne pas faire.
Aujourd'hui, le déménagement n'est pas dans la liste des actions autorisées à faire dans ce contexte.
Bref, nous allons déjà contacter l'agence immobilière (actuelle) pour déjà s'assurer que l'état des lieux sera bien réalisé comme convenu le 31/03.
D'ici là, nous aurons probablement plus d'informations pour ce type de situation.
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Bonjour,
Nous sommes nous aussi dans la même situation.
État des lieux de sortie prévu le 7/04 pour emménager dans une maison neuve...
Un ami devait nous poser la cuisine et le parquet mais il risque de ne pas avoir le droit de se déplacer pour le faire.
De plus, il nous manque notre évier, notre frigo (commandés et payés mais ne pouvant être récupérés aux magasins pour cause de fermeture...), compliqué d'emménager dans ces conditions !
Merci d’avance pour vos retours
Nous sommes nous aussi dans la même situation.
État des lieux de sortie prévu le 7/04 pour emménager dans une maison neuve...
Un ami devait nous poser la cuisine et le parquet mais il risque de ne pas avoir le droit de se déplacer pour le faire.
De plus, il nous manque notre évier, notre frigo (commandés et payés mais ne pouvant être récupérés aux magasins pour cause de fermeture...), compliqué d'emménager dans ces conditions !
Merci d’avance pour vos retours
Ben tiens, tu parles. Ce sont des petits malins qui se fichent du monde puisqu'en ne faisant pas les "entrants", le logement est réputé fourni en bon état (à l'inverse de la sortie) ce qui fait que toute dégradation sera facturée au locataire à la sortie !
Moi, j'insisterais pour avoir un état des lieux entrant. J'insisterais lourdement !
Moi, j'insisterais pour avoir un état des lieux entrant. J'insisterais lourdement !
Bonjour je suis dans la même situation le préavis est donné depuis 2 mois départ déménagement prévu le 28 mars et les travaux sont prévus le 19 mars et 23 25 mars (sol cuisine chauffage)
Les travaux peuvent ils avoir lieu? Je suppose que non
Le demenagement lui-même est il autorisé avec 2 personnes qui aident?
Comment rester dans le logement actuel?
Cordialement
Les travaux peuvent ils avoir lieu? Je suppose que non
Le demenagement lui-même est il autorisé avec 2 personnes qui aident?
Comment rester dans le logement actuel?
Cordialement
Meme situation que vous, nous sommes censé faire l'état des lieux d'entrée du nouveau logement ce samedi 12 et nous ne pouvons pas payer 2 loyers.. Comment faire ?
Bonjour
Nous sommes dans la même situation. Si quelqu’un a une repose officielle, je suis preneur.
mon agence locative ne sait pas me répondre.
Nous sommes dans la même situation. Si quelqu’un a une repose officielle, je suis preneur.
mon agence locative ne sait pas me répondre.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Avez vous un article de loi pour affirmer la possibilité qu une agence peut toujours faire les états des lieux de sorties ?
Car mon agence est revenue sur le maintien de mon état des lieux de sortie..et il me dise que je dois payer mon loyer jusqu'à l'état des lieux de sortie
J'ai démissionné pour un autre emploi dans un autre département. Je ne peux pas me permettre de rester à mon logement actuel
Merci à vous
Si vous ne pouvez pas rester dans votre logement actuel et que vous pouvez déménager effectivement (vous ne faites pas appel à une société de déménagement ?), vous partez en confirmant la date d'EDL à l'agence. Ce n'est pas l'agence qui décide de votre date de départ, c'est vous, Corona Virus ou pas ! Vous devez vous référer à la loi du 6 juillet 89.
Si elle refuse de faire l'EDL, eh bien il n'y en aura pas et ce sera en défaveur du bailleur puisque vous serez censée avoir rendu le logement en bon état.
Merci d'avance..
et sans passer par une agence, lorsque le bail a été signé entre un bailleur et un locataire ; les personnes ne sont pas censés se déplacer , du coup, pas d'état des lieux de sortie, le locataire garde les clefs et il est obligé de continuer à payer le loyer ?
merci.