Etat des lieux sans électricité

Bonjour,

Je vous raconte ce qui s'est passé entre moi et mon agence immo. Le jour d’état des lieux, l'agent de l'agence qui possédait les clés de l'appart n'était pas au rendez-vous lorsque le technicien ENEDIS est passé pour rétablir l'électricité (puisque l’électricité etait coupé). On a donc effectué l'état des lieux sans Electricité et l'agence m'a promis de me remboursé toutes les nuits que j'ai passé dans l'appartement sans électricité. le remboursement a bien été effectué.
Sauf qu'ils me demandent à présent, de rembourser la moitié du montant qu'ils m'ont remboursé, en justifiant que la propriétaire n'est pas responsable de l'absence électricité durant ces nuits. Ils disait que le logement était inoccupé depuis plusieurs mois avant mon emménagement et que aucuns textes de loi n'obligent un propriétaire à fournir l'électricité dans son logement pendant la vacance locative.

Pensez-vous que l'agence a le droit de me demander ce remboursement?
est ce bien que la "vacance locative" de l'appartement finisse le jour de signature de bail?
Qui ce que je peux leurs présenter comme argument pour défendre mes droits ?

Merci beaucoup d'avance.

Cordialement