Travaux à faire maison voisine (Maison OPAC)

Bonjour,

Je suis voisin d'un maison gérée par une OPAC et cette maison nécessiterait des travaux .
Leur système de gouttière est défaillant et de l'eau coule dans ma cour intérieure.
Je ne connais pas les locataires (que je n'arrive pas à identifier).
A qui dois-je m'adresser pour remonter cette information ?
A la mairie ?
A l'OPAC ?
Quels sont mes droits ?

Merci de votre retour,