Vente appartement en indivision avec apport perso différents

Bonjour,

nous avons achetés un appartement en indivision 267000e avec pour moi un apport de 45000e et pour madame 0. suite à notre séparation nous vendons...

nous allons probablement vendre à perte 255000 et il reste environ 200.000 à rembourser.

nous payons 60/40 et les quotes part sont de 67/33.

comment est partagé le reliquat une fois la banque remboursé ?

1)mon apport perso en premier puis 67/33 si il reste quelque chose a partager
ou
2) 67/33 directement ?

l'option est clairement une " arnaque " car elle récupère de l'argent sans avoir mit d'apport...

merci pour vos réponses.