Vente d'un bien faisant partie d'une succession

Ma tante décédée a par testament décidé de me donner 50% de ses biens et 50% à ma soeur après retrait des 25% de la part réservataire de son mari. Cette part réservataire se décompose en 20% en usufruit et 5% en nue propriété. Nous sommes tous trois d accord pour vendre un bien immobilier non occupé par mon oncle. Ce bien ne représente qu'une partie de la succession.

Si la vente se réalise à 100 000€ la répartition sera-t-elle la suivante :
le conjoint : 62500 € ma soeur et moi chacun 18750 €

Si nous ne souhaitons pas liquider partiellement la succession mais placer le produit de la vente sur un compte bloqué en indivision, je crois que mon oncle percevra la part dû au titre du conjoint 50 000 € mais les 50 000 autres € bloqués. Dans cette hypothèse, il percevrait les intérêts consécutifs au placement de cet argent au titre de l'usufruit. A son décès ces fonds bloqués nous reviendrez excepté 5000 € représentant la part de mon oncle en nue propriété.

Mon analyse est elle juste et question complémentaire peut-il s'opposer au blocage des fonds et cette liquidation partielle a t elle des conséquences sur la suite de la liquidation de la succession.