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Locataire ne veut pas payer loyer chantage

Pinou76 Messages postés 4 Date d'inscription jeudi 13 février 2020 Statut Membre Dernière intervention 13 février 2020 - 13 févr. 2020 à 12:50
Pinou76 Messages postés 4 Date d'inscription jeudi 13 février 2020 Statut Membre Dernière intervention 13 février 2020 - 13 févr. 2020 à 21:48
Bonjour,
Mon locataire exige que je lui change la porte d entre alors qu il a visite il y a 3 mois le logement ,il avait exigé certains ajouts dans la maison j ai donc réalisé les travaux pour son confort .cet ete avant de loyer j ai installé cuisine équipé, terrasse bois,gravillon afin que tout soi nickel.la l agence orpi me tel et m indique qu il ne paiera pas son loyer si la porte d entree n est pas changé. Celle ci est en bois .je comptait la changer cette année mais la méthode est un peu abusé c est du chantage j hallucine! Que puis je faire
Merci

2 réponses

Réponse 1 / 2
sleepy00 Messages postés 17726 Date d'inscription mardi 31 juillet 2012 Statut Membre Dernière intervention 7 août 2024 5 548
13 févr. 2020 à 12:55
Ce genre chantage est interdit

si il ne paye pas son loyer
vous pouvez très bien engager une procédure par huissier

par ailleurs
si la porte est en bon état, et que vous n'aviez pas signé un engagement de le faire que vous n'auriez pas respecté
vous n'avez rien à vous reprocher.
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Pinou76 Messages postés 4 Date d'inscription jeudi 13 février 2020 Statut Membre Dernière intervention 13 février 2020
13 févr. 2020 à 13:49
Merci pour votre retour rapide,non rien à été signé dans ce sens .l etat des lieux avait été fait avec orpi en octobre et rien dans ce sens n avait été signalé.de mon cote j envisageais de la changer pour plus de sécurité cette année mais le fait que l on me mette le couteau sous la gorge je ne trouve pas ça correct. Cdt
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Réponse 2 / 2
Utilisateur anonyme
13 févr. 2020 à 13:11
Bonjour,
Il doit payer son loyer, sauf si le logement est reconnu indécent avec obligations de travaux. Dans ce cas, il y a un arrêté municipal ou un jugement du tribunal.
Sinon vous pouvez le poursuivre pour impayé.

Votre agence ne semble pas très pro dans cette gestion ! Secouez les un peu ....
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Pinou76 Messages postés 4 Date d'inscription jeudi 13 février 2020 Statut Membre Dernière intervention 13 février 2020
13 févr. 2020 à 13:54
L agence m a indiqué leur avoir fait un recommandé.je pense prendre les choses en main et demande aux locataires que l on se rencontre afin qu il me montre que la porte présente un défaut si c est le cas et de mon cote je prendrai les mesures pour la changer de tête façon.mais je les recadrerai, je n apprdci guère l intimidation et le chantage.en tant que propriétaire je me suis montrée très cool et compréhensive lors de leur précédentes requêtes :ajout sortie d eau ,ajout prises elec sur le plan de travail,prise en charge de l entretien de la chaudière pour cette année donc ça va je pense qu il y a pire comme propriétaire !
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djivi38 Messages postés 52156 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 16 novembre 2024 15 380 > Pinou76 Messages postés 4 Date d'inscription jeudi 13 février 2020 Statut Membre Dernière intervention 13 février 2020
13 févr. 2020 à 20:25
bonjour,

mettez-leur sous le nez l'Article 7 de la loi du 6/7/1989 :

<< Le locataire est OBLIGÉ :

a) De payer le loyer et les charges récupérables aux termes convenus >>

cdt.
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Utilisateur anonyme > djivi38 Messages postés 52156 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 16 novembre 2024
13 févr. 2020 à 21:29
Absolument ! cette agence est moins que professionnelle ... changez dès que possible.
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Pinou76 Messages postés 4 Date d'inscription jeudi 13 février 2020 Statut Membre Dernière intervention 13 février 2020 > djivi38 Messages postés 52156 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 16 novembre 2024
13 févr. 2020 à 21:48
Merci!
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