Appartement classé F avec chauffage gaz

Nelly - 31 janv. 2020 à 08:26
xplom Messages postés 33839 Date d'inscription mardi 17 septembre 2013 Statut Modérateur Dernière intervention 10 septembre 2024 - 6 févr. 2020 à 08:45
Bonjour,
Que signifie un appartement classé F alors que le chauffage est au gaz...donc plus économique ?

7 réponses

xplom Messages postés 33839 Date d'inscription mardi 17 septembre 2013 Statut Modérateur Dernière intervention 10 septembre 2024 2 033
31 janv. 2020 à 08:34
bonjour
gaz plus économique au kw, mais comme il en faut beaucoup...
https://droit-finances.commentcamarche.com/faq/22766-dpe-classe-f-definition
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dna.factory Messages postés 25347 Date d'inscription mercredi 18 avril 2007 Statut Modérateur Dernière intervention 14 novembre 2024 12 867
31 janv. 2020 à 08:46
Accessoirement, l'appartement peut être chauffé au gaz.. Si y'a des trous dans les murs et que vous devez chauffer la rue, ça finira par chiffrer.
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peuplecameleon Messages postés 1003 Date d'inscription mercredi 7 novembre 2018 Statut Membre Dernière intervention 9 mai 2023 150
31 janv. 2020 à 09:13
bjr

Cette lettre ( F ) très défavorable peut parfois être à reconsidérer ...

Mon beau - père , diabétique en fin de vie , avait toujours froid et se chauffait au moins à 25 C jour et nuit .. ses notes de gaz étaient faramineuses et bien évidemment l' appartement fût très mal classé au moment de la vente malgré le double vitrage et le fait qu' il soit entouré d' autres occupants ..
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Justicier75 Messages postés 1864 Date d'inscription mardi 1 mai 2018 Statut Membre Dernière intervention 7 mai 2021 493
31 janv. 2020 à 10:36
Economique, oui mais si mal isolè.............
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Utilisateur anonyme
31 janv. 2020 à 11:49
De toute façon ces diagnostics DPE sont informatifs, en plus d'être souvent approximatifs .... ou même faux.
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Justicier75 Messages postés 1864 Date d'inscription mardi 1 mai 2018 Statut Membre Dernière intervention 7 mai 2021 493
1 févr. 2020 à 08:08
Ils ont du se baser sur les factures antérieurs, chauffé à 25 degrés..................
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Utilisateur anonyme
1 févr. 2020 à 12:05
Non puisque les diagnostics DPE sont calculés par un "logiciel" qui combine les caractéristiques de la construction (épaisseur et matière des murs, des fenêtres etc). Il touille tout ça et sort une lettre "au pif".
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Monser_Diagnostics Messages postés 42 Date d'inscription vendredi 12 juillet 2019 Statut Membre Dernière intervention 28 mai 2020 13 > Utilisateur anonyme
5 févr. 2020 à 18:27
Bonjour anomonedemer,

Non, en réalité la méthode de calcul du DPE dépend du type de logement.

Pour les logements datant d'après 1948 et équipés d'un chauffage individuel, les notes sont effectivement calculées par un logiciel, sur la base des informations renseignées par le diagnostiqueur. Je me permets de ne pas partager votre point de vue sur les notions de touillage et de lettrage au pif.

En revanche, pour tous les autres logements (datant d'avant 1948 notamment), la note du DPE est calculée sur la base de le consommation réelle, donc des factures d'énergie. Et donc comme l'ont indiqué toutes les personnes plus haut, si l'occupant chauffe à 25 degrés, cela donne une mauvaise note.

En conclusion, il me semble que l'immobilier est votre domaine d'expertise, mais pas les diagnostics immobiliers en particulier, puisque le DPE ne se calcule pas comme vous le pensez, et que vos connaissances des dangers liés au plomb dans les peintures ne sont pas complètes. Pourquoi ne pas répondre que lorsque vous connaissez la réponse ?
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Nelly > Monser_Diagnostics Messages postés 42 Date d'inscription vendredi 12 juillet 2019 Statut Membre Dernière intervention 28 mai 2020
5 févr. 2020 à 18:56
Bonsoir. J ai oublié de vous préciser que c'est en classe GES que l appartement est classé F . Que cela signifie t il ? On me dit que ce n'est pas grave...qu en pensez vous ? Avec mes remerciements.
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xplom Messages postés 33839 Date d'inscription mardi 17 septembre 2013 Statut Modérateur Dernière intervention 10 septembre 2024 2 033
5 févr. 2020 à 20:54
bonsoir
bah moi j'ai mis une chaudière gaz basse T° dans une maison , résultat classée G ...
le reste suivait pas...
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Utilisateur anonyme
5 févr. 2020 à 21:13
Bah oui : ya pas que la chaudière à considérer ...
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Nelly > Utilisateur anonyme
5 févr. 2020 à 22:36
Qui y t il d autre à considérer ?
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Utilisateur anonyme > Nelly
5 févr. 2020 à 22:52
L'isolation, l'épaisseur des murs, des fenêtres, la toiture ...
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xplom Messages postés 33839 Date d'inscription mardi 17 septembre 2013 Statut Modérateur Dernière intervention 10 septembre 2024 2 033 > Utilisateur anonyme
6 févr. 2020 à 08:45
c'est exactement cela qui a plombé la note !
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