Appartement classé F avec chauffage gaz

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xplom
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22 février 2020
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Bonjour,
Que signifie un appartement classé F alors que le chauffage est au gaz...donc plus économique ?

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bonjour
gaz plus économique au kw, mais comme il en faut beaucoup...
https://droit-finances.commentcamarche.com/faq/22766-dpe-classe-f-definition
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Accessoirement, l'appartement peut être chauffé au gaz.. Si y'a des trous dans les murs et que vous devez chauffer la rue, ça finira par chiffrer.
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22 février 2020
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bjr

Cette lettre ( F ) très défavorable peut parfois être à reconsidérer ...

Mon beau - père , diabétique en fin de vie , avait toujours froid et se chauffait au moins à 25 C jour et nuit .. ses notes de gaz étaient faramineuses et bien évidemment l' appartement fût très mal classé au moment de la vente malgré le double vitrage et le fait qu' il soit entouré d' autres occupants ..
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Economique, oui mais si mal isolè.............
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22 février 2020
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De toute façon ces diagnostics DPE sont informatifs, en plus d'être souvent approximatifs .... ou même faux.
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Ils ont du se baser sur les factures antérieurs, chauffé à 25 degrés..................
anemonedemer
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22 février 2020
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Non puisque les diagnostics DPE sont calculés par un "logiciel" qui combine les caractéristiques de la construction (épaisseur et matière des murs, des fenêtres etc). Il touille tout ça et sort une lettre "au pif".
Monser_Diagnostics
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17 février 2020
8 > anemonedemer
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22 février 2020

Bonjour anomonedemer,

Non, en réalité la méthode de calcul du DPE dépend du type de logement.

Pour les logements datant d'après 1948 et équipés d'un chauffage individuel, les notes sont effectivement calculées par un logiciel, sur la base des informations renseignées par le diagnostiqueur. Je me permets de ne pas partager votre point de vue sur les notions de touillage et de lettrage au pif.

En revanche, pour tous les autres logements (datant d'avant 1948 notamment), la note du DPE est calculée sur la base de le consommation réelle, donc des factures d'énergie. Et donc comme l'ont indiqué toutes les personnes plus haut, si l'occupant chauffe à 25 degrés, cela donne une mauvaise note.

En conclusion, il me semble que l'immobilier est votre domaine d'expertise, mais pas les diagnostics immobiliers en particulier, puisque le DPE ne se calcule pas comme vous le pensez, et que vos connaissances des dangers liés au plomb dans les peintures ne sont pas complètes. Pourquoi ne pas répondre que lorsque vous connaissez la réponse ?
> Monser_Diagnostics
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17 février 2020

Bonsoir. J ai oublié de vous préciser que c'est en classe GES que l appartement est classé F . Que cela signifie t il ? On me dit que ce n'est pas grave...qu en pensez vous ? Avec mes remerciements.
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22 février 2020
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bonsoir
bah moi j'ai mis une chaudière gaz basse T° dans une maison , résultat classée G ...
le reste suivait pas...
anemonedemer
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22 février 2020
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Bah oui : ya pas que la chaudière à considérer ...
> anemonedemer
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22 février 2020

Qui y t il d autre à considérer ?
anemonedemer
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22 février 2020
7 634 > Nelly
L'isolation, l'épaisseur des murs, des fenêtres, la toiture ...
xplom
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967 > anemonedemer
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22 février 2020

c'est exactement cela qui a plombé la note !
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