Location de garage

Bonjour,

Je suis locataire d'un garage en sous-sol dans une copropriété et la régie me demande de souscrire une assurance.(je n'ai pas d'appartement dans cette copropriété).
Mon garage est complètement vide, pas d'aménagement ni d'objet quelconque. Je n'y loge que ma voiture. Il y a une porte basculante pour le fermer. Une canalisation d'eau usée le traverse sur le mur du fond.

Pouvez-vous m'éclairer sur la nécessité d'une telle assurance
et, le cas échéant, sur le type de contrat que je dois souscrire ?

Je vous remercie pour votre réponse.