Vente de lot et annexes comptables

Bonjour,

Je souhaiterai savoir comment reporter la vente d'un lot à un co-propriétaire (combles) dans les annexes comptables en fin d'exercice ?

Un copropriétaire possédant plusieurs lots dans un même bâtiment, a racheté à la copropriété une partie des combles (ayant fait l'objet d'un vote en AG, de la création d'un nouveau lot et d'un nouvel état descriptif de division). Il a donc versé au syndicat la somme convenue, puis le syndicat doit alors rembourser à l'ensemble des copropriétaires du bâtiment le produit de la vente. Comme il est seul, c'est à lui que revient le remboursement...

Quels sont les comptes (plan comptable) à utiliser dans les annexes ? (charges exceptionnelles et produit exceptionnels ? ou opération nominative envers le copropriétaire en question ?

Merci !